Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Voorstadslaan ademt de sfeer van 1912: hoge plafonds, royale kamers en een klassieke indeling. Met 105 m² woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een stel of gezin. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in Nijmegen. Bekijk ook andere appartementen in Nijmegen voor een vergelijking.
De buurt Biezen is een van de oudere wijken van Nijmegen, met een mix van studenten, gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met "diverse gezellige horeca" en een goede school. De buurt telt bijna 10.000 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op tien minuten lopen. Kindcentrum Aquamarijn zit naast de deur, en basisschool Michiel de Ruyter is om de hoek. Het Stedelijk Gymnasium Nijmegen ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder WOON Makelaars en Hans Janssen Makelaars Nijmegen.
Details van deze woning
Voorstadslaan 62, Nijmegen
Goed · 6 bewoners
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Gegevens uit Biezen
Gegevens uit Biezen
37 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Voorstadslaan 62, Nijmegen
De vraagprijs van €525.000 ligt boven de mediaan van €445.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €549.967. Met 105 m² komt dat neer op €5.000 per m², iets onder het buurtgemiddelde van €5.240 per m². De prijs is marktconform voor een appartement van deze omvang en bouwjaar.
In de buurt zijn 464 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt zich "erg veilig" te voelen. Het is een gemengde wijk met veel voorzieningen en een actief buurtleven.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 23% label A+, 27% label A en 19% label B. Label C is dus gemiddeld voor de buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Aquamarijn (basisonderwijs) zit op 228 meter, Basisschool Michiel de Ruyter op 541 meter en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen (voortgezet onderwijs) op 604 meter.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Het is een appartement uit 1912 met 105 m² woonoppervlak. Het energielabel is C. De woning heeft een klassieke indeling met hoge plafonds, typisch voor de bouwperiode.
6 woningen in de buurt Biezen