Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vredehofstraat ademt de sfeer van het oude Rotterdam: een ruime 85 m² woonoppervlak in een pand uit 1920, met royale kamers en hoge plafonds. De woning ligt in een van de groenste en meest gewilde buurten van de stad. Met een vraagprijs van €415.000 ligt dit aanbod 58% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, een scherpe prijs voor wie een appartement in Rotterdam zoekt.
Kralingen Oost is een rustige, groene wijk met veel karakteristieke vooroorlogse bebouwing. De buurt telt ruim 8.600 inwoners, met een mix van studenten, jonge stellen en gezinnen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met metro of tram." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,75. De buurt Kralingen Oost heeft een hoog voorzieningenniveau en een levendige sfeer.
De Vredehofstraat ligt in een rustige zijstraat, maar de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Op 95 meter vind je een SPAR, en op 170 meter zowel een Albert Heijn als een Aldi. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Bavokring (twee straten verder) en de Vrije School Vredehof (drie minuten lopen). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de Vrije School Zuid-Holland op 200 meter. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop uitgaansgelegenheden en culturele voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Rotterdamsche Vastgoed Makelaardij op Vastgoed Nederland en DRVM makelaars op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
Vredehofstraat 46C, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
103 binnen 5 km
209 binnen 5 km
Over Vredehofstraat 46C, Rotterdam
De vraagprijs van €415.000 ligt 58% onder de gemiddelde vraagprijs in Kralingen Oost (€981.625). Dat is fors lager, maar het appartement is met 85 m² ook 43% kleiner dan het buurtgemiddelde van 150 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en het ontbrekende energielabel.
De woning ligt in Kralingen Oost, op loopafstand van tram- en metrostations. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg, maar exacte afstanden worden niet genoemd. De buurt heeft veel deelfietsen en -scooters, zoals bewoners aangeven.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 38% van de woningen een label D of lager, en 59% is gebouwd voor 1945.
In de buurtgegevens wordt parkeren niet specifiek genoemd. Kralingen Oost is een stedelijke wijk met een hoge omgevingsadressendichtheid (3172 adressen per km²).
Bewoners geven uiteenlopende ervaringen: de een noemt het 'een erg veilige buurt', een ander meldt 'soms gevaarlijke gevallen zoals schietpartijen, maar bijna nooit'. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 521, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 6,75.
De makelaar heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft opgegeven.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
