Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan het Vredenburgplein in Utrecht is met 126 vierkante meter flink ruim. Het is gebouwd in 2017 en heeft energielabel A, dus je kunt een zuinige woning verwachten. De huurprijs van €2.507 ligt 30% boven het buurtgemiddelde van €1.922, wat gezien de oppervlakte en het bouwjaar aan de hoge kant is. Het aanbod van appartementen in Utrecht is gevarieerd, maar dit is een van de grotere opties.
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is een levendige plek in het centrum van Utrecht. Een bewoner zegt: "Druk maar omdat het appartement hoog zit heb je daar weinig last van!" en waardeert de voorzieningen, maar noemt ook de drukte en het gebrek aan groen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (59%) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (66%). Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Het Vredenburgplein ligt midden in het centrum, waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand vindt. De AH to go zit op 48 meter, Jumbo op 85 meter en Albert Heijn op 215 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals odbs Puntenburg op 413 meter en Montessori Kind Centrum LEF op 549 meter. Het station ligt op 1,4 kilometer, goed bereikbaar voor wie met de trein reist. De gemeente Utrecht heeft verder veel restaurants en uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Vredenburgplein 18, Utrecht
De huurprijs ligt 30% boven het buurtgemiddelde van €1.922. Het appartement is echter ook 56% groter dan het gemiddelde in de buurt (126 m² versus 81 m²). Met energielabel A en bouwjaar 2017 is het een moderne, zuinige woning. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in ruimte en locatie.
De buurt is zeer stedelijk en levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt het "heerlijk om in het centrum te wonen" maar ook "heel druk" en "niet bereikbaar met de auto". Het appartement ligt hoog, waardoor je weinig last hebt van de drukte. Er is een groene binnentuin bij het complex.
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De dichtstbijzijnde is AH to go op 48 meter, gevolgd door Jumbo op 85 meter en Albert Heijn op 215 meter. Ook SPAR en nog een Albert Heijn zijn op loopafstand (255 en 279 meter). Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer van het Vredenburgplein. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals een bewoner aangeeft: "Met OV is het enorm goed."
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. Odbs Puntenburg ligt op 413 meter, Montessori Kind Centrum LEF op 549 meter en KBS De Pijlstaart op 608 meter. Voor voortgezet onderwijs is St-Gregorius College op 786 meter. Er zijn in totaal 129 scholen binnen 5 kilometer.
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed. ‘s Avonds laat in je eentje op straat vind ik ook nooit fijn door alle zwervers en enge mensen. Groen zou voor mij veel meer mogen in het centrum. Kan zoveel beter. We hebben wel een hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €936.333 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.395 | – |
| Huurprijs | €1.922 p/m | €1.782 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeerd maar de straten er achter (tussen de singel en het spoor) zijn juist erg stil en rustig. Dit komt ook omdat er weinig voorzieningen zijn in dit deel. Wel kan je makkelijk lopend alle nodige winkels bereiken. Door de weinige cafe’s in deze straten is we weinig gemeensschapszin. De stille straten achter het huis zijn soms wel een eng als je er savonds doorheen moet lopen. Vooral het stuk vanaf het centraal station naar huis komt langs donkere parkjes en kantoren die savonds leeg zijn. Het wonen aan de singel is afgezien van het verkeer erg fijn omdat je meteen langs de singel in het groen kan (hard)lopen. Hygiëne is prima. De prullenbakken zitten niet vaak te vol.
Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre. We can't imagine living the same lifestyle if we live further away.
ik woon al mijn hele leven in de zeven steegjes en heb het er erg naar mijn zin
ik woon hier mijn hele leven al en heb het altijd naar mijn zin gehad.
Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed. ‘s Avonds laat in je eentje op straat vind ik ook nooit fijn door alle zwervers en enge mensen. Groen zou voor mij veel meer mogen in het centrum. Kan zoveel beter. We hebben wel een hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex.
Het is een mooi stuk om te wonen. De locatie is fijn, maar het is het centrum waardoor er eigenlijk altijd geluidsoverlast is. Uiteraard is dat te verwachten. Wel is de omgeving niet heel hygiënisch. In het hofje waar we wonen zitten veel restaurants die hun afval in de stegen gooien. Dat is jammer.
Straat vol winkels en gezelligheid. Lekker remoerig soms ook luidruchtig maar dat ligt niet aan de bewoners zelf haha
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €892.023 | €625.912 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.276 | – |
| Huurprijs | €2.091 p/m | €2.059 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.798 | €538.109 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.956 | – |
| Huurprijs | €1.922 p/m | €1.902 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Vredenburgplein 18, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
