Een appartement met een A++-label in de Binnenstad
Dit appartement aan de Vughterstraat 42 in 's-Hertogenbosch combineert een historisch pand uit 1850 met een modern energielabel A++. Met 93 vierkante meter woonruimte zit je midden in de levendige Binnenstad, waar de appartementen in Den Bosch gemiddeld voor €2.095 per maand worden aangeboden. De huurprijs van €2.480 ligt 18% boven dat buurtgemiddelde, wat deze woning aan de hoge kant maakt.
De buurt Binnenstad centrum
De buurt Binnenstad centrum is een bruisende plek met 6.975 inwoners, waar 62% van de huishoudens uit één persoon bestaat. Het is een buurt met veel jongvolwassenen: 44% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. De woningvoorraad bestaat voor 34% uit koopwoningen, de rest is huur. Een opvallend kenmerk is dat er geen bewonersreviews beschikbaar zijn, dus het beeld van de buurt komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
De Vughterstraat ligt in het hart van de stad, waar de Albert Heijn op 13 meter afstand letterlijk naast de deur zit. Voor dagelijkse boodschappen is de Ekoplaza om de hoek en de Jumbo twee straten verder. Basisscholen zoals OBS De Koningslinde en Basisschool Het Molenven liggen op ongeveer drie kilometer, wat betekent dat je er met de fiets zo bent. Het treinstation van Den Bosch ligt op 1,3 kilometer, goed bereikbaar voor wie de gemeente Den Bosch wil verkennen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Find a House aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vughterstraat 42, 'S-Hertogenbosch
Is de huurprijs van €2.480 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €2.095 per maand. Met 93 vierkante meter is dat €26,67 per vierkante meter, terwijl het gemiddelde in de buurt €21,69 per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar het energielabel A++ kan een deel van de hogere huur verklaren.
Wat betekent energielabel A++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er bestaat. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het pand zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De Albert Heijn zit op 13 meter afstand, dus letterlijk naast de deur. De Ekoplaza ligt op 252 meter en de Jumbo op 358 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet eens uit.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisscholen zijn OBS De Koningslinde op 2,7 kilometer en Basisschool Het Molenven op 2,8 kilometer. Het voortgezet onderwijs ligt op 1,6 kilometer afstand. De scholen zijn dus niet direct om de hoek, maar wel goed bereikbaar.
Hoeveel woningen worden er in de buurt verhuurd?
Op dit moment staan er 21 huurwoningen te huur in de Binnenstad centrum, met een gemiddelde prijs van €2.095 per maand. De goedkoopste huurwoning kost €1.341 en de duurste €4.995. In de afgelopen periode zijn er 146 woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 40 dagen.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Binnenstad centrum telt 6.975 inwoners, waarvan 62% in een eenpersoonshuishouden woont. Slechts 9% van de huishoudens heeft kinderen. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (44%), gevolgd door 45 tot 65 jaar (22%). Het is dus een buurt met veel alleenstaanden en jonge werkenden.
