Vughterstraat 20A
Binnenstad centrum, Den Bosch
BuurtEen appartement in het hart van Den Bosch
Dit appartement aan de Vughterstraat 20A ligt midden in de Binnenstad centrum, een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van €395.000 zit dit appartement flink onder het gemiddelde van de appartementen in Den Bosch, wat het een interessante optie maakt.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 2e woonlaag en heeft een zonneterras van 5 m² op het zuidoosten. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 63 m², terwijl de BAG-registratie 68 m² aangeeft. De woning heeft dakisolatie en een c.v.-ketel. Het bouwjaar is 1560 en het energielabel is B.
De buurt Binnenstad centrum
Met ruim 6.900 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een bruisende buurt. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen noemt het "Geweldig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en de faciliteiten in het dorp. De buurt Binnenstad centrum heeft een hoge stedelijkheidsgraad en veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 53 meter. Ook de Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Huisartsenpraktijk Kemperman en Liem zit op 483 meter en de Service Apotheek Albers op 272 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is 's-Hertogenbosch, Stadskantoor op 55 meter met buslijn 60. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 589 meter. De gemeente Den Bosch heeft verder een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 33 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het gebouw van vóór 1970 is. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsoord B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vughterstraat 20A, 'S-Hertogenbosch
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €395.000. Dit ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €707.188. De prijs per vierkante meter is €6.270, gebaseerd op de makelaarsopgave van 63 m². Het is een appartement in de Binnenstad centrum van Den Bosch.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 2e woonlaag en heeft een zonneterras van 5 m² op het zuidoosten. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 63 m², maar de BAG-registratie geeft 68 m² aan.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 33 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit komt doordat het gebouw van vóór 1970 is (bouwjaar 1560) en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 53 meter. Daarnaast zijn er Ekoplaza op 293 meter en Jumbo op 353 meter. Ook zijn er nog andere supermarkten binnen 600 meter, zoals nog een Albert Heijn en een AH to go.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is 's-Hertogenbosch, Stadskantoor op 55 meter, met buslijn 60. Ook zijn er haltes op 111 meter en 285 meter met meerdere lijnen. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 589 meter.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor deze omgeving?
Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, op basis van 39 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Geweldig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en de faciliteiten in het dorp.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 kilometer zijn er 13 scholen. De dichtstbijzijnde is OBS De Koningslinde op 2780 meter, gevolgd door Basisschool Het Molenven op 2809 meter en KC Het IJzeren Kind op 2928 meter.
Wat is het energielabel van dit appartement?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft dakisolatie en een c.v.-ketel.
