Vuurdoornlaan 14-02
Paasbos-oost, Nijkerk
BuurtEen appartement in Paasbos-oost
Dit appartement aan de Vuurdoornlaan ligt in Paasbos-oost, een buurt in Nijkerk waar het rustig wonen is. Met 51 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 1970. De vraagprijs is 289.500 euro, wat neerkomt op 5.676 euro per vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Ter vergelijking: appartementen in Nijkerk laten zien wat er in de gemeente te koop staat.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het gaat om een appartement uit 1970, maar of er bijvoorbeeld een balkon of berging is, staat niet in de advertentie. Ook over de staat van het onderhoud of de installaties is niets bekend. Wat wel duidelijk is, is de oppervlakte van 51 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Leven in Paasbos-oost
Met ruim 1.280 inwoners is Paasbos-oost een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 46 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Nijkerk-stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt" met "goed en leuke buren". De buurt Paasbos-oost heeft een gevarieerde bevolking, met 16 procent 65-plussers en 20 procent kinderen onder de 15.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 454 meter, of de Jumbo op 811 meter. Voor schoolgaande kinderen ligt Kindcentrum De Koningslinde op 157 meter en de Christelijke Basisschool De Open Kring op 199 meter. De huisarts zit op 559 meter bij Huisartsenpraktijk Spoorstraat en de apotheek op 335 meter. De bushalte Nijkerk, Callenbachstraat is op 97 meter met lijnen 101, 142 en 687, en het treinstation Nijkerk ligt op 502 meter. De gemeente Nijkerk heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 32 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen geldt een gemiddeld risico, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zijlstra ERA Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vuurdoornlaan 14-02, Nijkerk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 289.500 euro voor een appartement van 51 vierkante meter, wat neerkomt op 5.676 euro per vierkante meter. De prijs is gebaseerd op de BAG-registratie van de oppervlakte. Er is geen vergelijking met andere woningen in de buurt beschikbaar, dus het is niet te zeggen of dit aan de hoge of lage kant is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is niet bekend hoe de woning is opgebouwd of hoe zuinig hij is. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Paasbos-oost om in te wonen?
Bewoners van de wijk Nijkerk-stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". De buurt heeft relatief veel gezinnen en een gevarieerde leeftijdsopbouw.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 454 meter en de Jumbo op 811 meter. Kindcentrum De Koningslinde is op 157 meter en de Christelijke Basisschool De Open Kring op 199 meter. De huisarts zit op 559 meter en de apotheek op 335 meter. De bushalte Nijkerk, Callenbachstraat is op 97 meter met lijnen 101, 142 en 687, en het treinstation Nijkerk ligt op 502 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit deel van Nijkerk.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou acceptabel is.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Dit staat niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijkerk, Callenbachstraat op 97 meter, met buslijnen 101, 142 en 687. Het treinstation Nijkerk ligt op 502 meter. De bushalte Nijkerk, Station op 529 meter heeft meer lijnen, waaronder 503, 509 en 603.
