Terschellingkade 250
Waddeneilandenbuurt, Amersfoort
BuurtNieuwbouwappartement in een jonge buurt
Dit appartement uit 2022 ligt in de Waddeneilandenbuurt, een jonge buurt in Amersfoort waar vooral 25- tot 45-jarigen wonen. Met 345 inwoners is het er relatief rustig, en de meeste woningen zijn er in de afgelopen jaren gebouwd. De vraagprijs van 359.000 euro voor 50 vierkante meter komt neer op 7.180 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor een appartement in deze stad. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Amersfoort laat een gevarieerd prijsbeeld zien.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 2022 met energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over een tuin of balkon. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 50 vierkante meter.
Waddeneilandenbuurt
De Waddeneilandenbuurt is een buurt waar veel jonge huishoudens wonen: 57 procent van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (44 procent) en relatief weinig 65-plussers. Bewoners van de buurt Waddeneilandenbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, al is dat cijfer gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente. Een bewoner zegt: "er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 463 meter of de Lidl op 655 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Vathorst College op 528 meter en basisschool DOK12 op 574 meter. De huisarts zit op 1,8 kilometer, de apotheek op 1,2 kilometer. De bushalte Amersfoort, Vrouwenpolder op 425 meter wordt bediend door lijnen 3, 5, 15, N3, 101, 142, 315 en 572. Treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 639 meter. De gemeente Amersfoort biedt daarmee een complete infrastructuur.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die op gebiedsniveau zijn vastgesteld en geen inspectie van deze specifieke woning vormen. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 35 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kruithof Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Terschellingkade 250, Amersfoort
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 359.000 euro voor een woonoppervlakte van 50 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 7.180 euro per vierkante meter. De makelaar vermeldt geen eigen oppervlakte-opgave, dus dit is het enige beschikbare cijfer.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de woonkamer of keuken, is niets bekend. De woonoppervlakte is 50 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 2022.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en blijft onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogde kans op funderingsproblemen wordt verwacht in dit gebied.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 463 meter, gevolgd door de Lidl op 655 meter en de Jumbo op 715 meter. Verder zijn er nog de SPAR express op 1,8 kilometer en de Dekamarkt op 1,9 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 30 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, Vrouwenpolder op 425 meter, met lijnen 3, 5, 15, N3, 101, 142, 315 en 572. Treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 639 meter. Daarmee is zowel bus als trein goed bereikbaar.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Het Vathorst College (voortgezet onderwijs) ligt op 528 meter en basisschool DOK12 op 574 meter. Verder zijn er SBO Boulevard410 op 574 meter, Obs Atlantis op 1,1 kilometer en P.C. basisschool Kon-Tiki op 1,2 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er 71 scholen.
Hoe is de buurt Waddeneilandenbuurt samengesteld?
De buurt telt 345 inwoners, waarvan 57 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (44 procent) en weinig 65-plussers (1 procent). Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming staat niets in de advertentie. Deze informatie is op het moment van schrijven niet beschikbaar.
