Een rustig appartement in Matengaarde
Aan de Warenargaarde 787 in Apeldoorn vind je dit huurappartement van 64 vierkante meter, gebouwd in 1988 en met energielabel C. De woning ligt in de rustige buurt Matengaarde, waar bewoners elkaar kennen en er altijd tijd is voor een praatje. Met een huurprijs van 866 euro per maand zat dit aanbod marktconform ten opzichte van andere appartementen in Apeldoorn. Deze woning staat sinds 28 september 2026 niet meer online.
De buurt Matengaarde
Matengaarde is een buurt waar het prettig wonen is, zo blijkt uit twee beoordelingen van bewoners. Een bewoner noemt het een 'gezellige buurt' en woont er al meer dan twintig jaar met veel tevredenheid. Een ander zegt: 'Nettere buurt, vriendelijke mensen, altijd tijd voor een praatje en hulpzaam als het nodig is.' De gemiddelde score van 8,26 bevestigt dat. In de buurt Matengaarde wonen veel ouderen: 32 procent is 65 jaar of ouder, en de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. De Dekamarkt ligt naast de deur en de Albert Heijn om de hoek, dus brood en boodschappen zijn snel in huis. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisscholen zoals IKC De Gong en Openbare Basisschool De Bongerd liggen op loopafstand, en het voortgezet onderwijs is twee straten verder. De gemeente Apeldoorn biedt daarnaast voldoende voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.woonkeus-stedendriehoek.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Warenargaarde 787, Apeldoorn
Was 866 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 64 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C was 866 euro per maand een marktconforme prijs voor deze buurt. De woning was een sociale huurwoning van een woningcorporatie, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare huurwoningen in Matengaarde worden gemiddeld binnen 23 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is naar dit type woning.
Hoe is de buurt Matengaarde om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,26 als gemiddelde score. Ze noemen het een gezellige en nette buurt met vriendelijke mensen die altijd tijd hebben voor een praatje. De buurt is alert en hulpzaam, en er wonen veel ouderen: 32 procent is 65 jaar of ouder. De helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, wat de buurt rustig en overzichtelijk maakt.
Wat is er in de buurt te doen voor dagelijkse boodschappen?
De Dekamarkt ligt op 209 meter en de Albert Heijn op 225 meter, dus beide supermarkten zijn op loopafstand. Ook een PLUS is binnen een kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC De Gong op 523 meter en Openbare Basisschool De Bongerd op 567 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 1,5 kilometer afstand.
Hoe is het energielabel C te duiden?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1988. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort. Voor een appartement van 64 vierkante meter kun je met label C een redelijke energierekening verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
In Matengaarde worden huurwoningen gemiddeld binnen 23 dagen verhuurd. Op dit moment is er één woning beschikbaar via een woningcorporatie. De vraag naar huurwoningen in deze buurt is redelijk, maar er is geen sprake van een overspannen markt. Het is een rustige buurt waar woningen wel regelmatig van bewoner wisselen.
Zijn er veel voorzieningen in de omgeving?
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Binnen vijf kilometer zijn er 34 supermarkten te vinden, dus er is altijd een winkel in de buurt. Ook zijn er 74 scholen binnen vijf kilometer, waaronder meerdere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs. Het treinstation ligt op 1,8 kilometer, dus ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
