Weena 931

De vraagprijs van €465.000 ligt boven de mediaan van €389.000 in de buurt, maar het appartement is met 131 m² ook 32% groter dan het buurtgemiddelde van 99 m². De gemiddelde prijs per m² in Cs Kwartier is €4.430, wat neerkomt op een verwachte prijs van circa €580.000 op basis van oppervlakte. De vraagprijs is dus aan de hoge kant, maar niet onrealistisch gezien de grootte en het energielabel A.

In Cs Kwartier zijn in de meest recente cijfers 1.696 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk centrumgebied met veel winkels en horeca.

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in Cs Kwartier is 60 dagen. Dat is een indicatie dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is een klein aanbod, wat kan duiden op een krappe markt. De gemiddelde vraagprijs is €434.714, met een range van €349.000 tot €555.000.

Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 30,8% van de woningen label A. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Het treinstation ligt op 0,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramhaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar in het centrum van Rotterdam is het OV goed geregeld.