Weena 247
Cs Kwartier, Rotterdam
BuurtEen appartement op de 23e verdieping
Dit appartement aan de Weena in Rotterdam ligt op de 23e woonlaag en biedt een weids uitzicht over de stad. Met een vraagprijs van 540.000 euro zat dit appartement boven het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam, waar de gemiddelde prijs rond de 532.000 euro lag. De woning is gebouwd in 1990 en heeft energielabel A, een zuinig label. Deze woning staat sinds 10 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 360 m³. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 122 m², terwijl de makelaar 109 m² opgeeft. Het appartement heeft een dakterras en een parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Cs Kwartier
Met ruim 1.100 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk Rotterdam Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,86; een van hen zegt: "Ideale locatie". De buurt Cs Kwartier ligt in het hart van Rotterdam, vlak bij het Centraal Station.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 246 meter of bij AH to go op 351 meter. Voor schoolgaande kinderen is er Havo/vwo voor Muziek en Dans op 333 meter en basisschool De Provenier op 631 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk Wijnhaven op 1,2 km en de Erasmus Apotheek zit op 544 meter. Tramhalte Weena is op 90 meter met lijnen 1, 4, 6, 7, 8 en 11, en metrostation Stadhuis op 226 meter. Treinstation Rotterdam Centraal ligt op 330 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweg-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, en ook hittestress is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DWM Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Weena 247, Rotterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 540.000 euro. Dat is iets boven het gemiddelde van 532.000 euro voor koopwoningen in de buurt Cs Kwartier. De prijs per vierkante meter was 4.954 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 109 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 360 m³. Verder is er een dakterras en een parkeerkelder.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 36 dB, vliegverkeer 27 dB en industrie 50 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 246 meter. Daarnaast zijn er twee AH to go winkels op 351 en 358 meter, en nog twee Albert Heijn vestigingen op 394 en 604 meter. Er zijn in totaal 94 supermarkten binnen 5 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Weena ligt op 90 meter en wordt bediend door lijnen 1, 4, 6, 7, 8 en 11. Metrostation Stadhuis is op 226 meter met metro's D en E en trams 1 en 11. Treinstation Rotterdam Centraal ligt op 330 meter.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor deze buurt?
Bewoners van de wijk Rotterdam Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,86, op basis van 13 beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie", een ander geeft een 7,0 en een derde een 4,0.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen binnen loopafstand. Havo/vwo voor Muziek en Dans zit op 333 meter, Yulius Heer Bokel College op 360 meter, en basisschool De Provenier op 631 meter. In totaal zijn er 204 scholen binnen 5 km.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Hoeveel kostte deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter was 4.954 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave van 109 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 4.751 euro per m².
