Cs Kwartier is een kleine, zeer stedelijke buurt in Rotterdam Centrum, rond het centraal station en het Weena. Bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, met hier en daar nieuwbouw van na 2000. Het is een buurt van hoogbouw, kantoren en appartementen, met weinig doorgaand groen.
Er wonen 3.040 mensen in 615 woningen. Opvallend is dat 99% van de woningen een appartement is, tegen 76% in heel Rotterdam. Het inkomen ligt 46% hoger dan landelijk.
De buurt hoort bij de wijk Rotterdam Centrum, in de gemeente Rotterdam in Zuid-Holland. Ten zuidoosten ligt de Stadsdriehoek, ten zuidwesten Middelland en ten noorden de Provenierswijk. Aan de noordwestkant ligt Blijdorp en ten zuiden de Oude Westen.
Het is een dichtbebouwde plek midden in de stad. Het treinstation ligt gemiddeld op 0,9 km van de voordeur, en een grote supermarkt op 0,6 km.
Tot de buurt horen onder meer het Weena, de Weena-zuid, de Delftsehof, de Delftsestraat, de Karel Doormanstraat, de Conradstraat, de Schiestraat, het Delftseplein, het Kruisplein, de Lijnbaan en het Stationsplein. Ook de Statentunnel, de Weenatunnel, het Weenapad, de Schaatsbaan, de Poortstraat en De Luchtsingel liggen hier.
De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000. Nieuwbouw van na 2000 is er weinig, en panden van voor 1950 zijn zeldzaam. Wat afwijkt van de rest van Rotterdam is het aandeel appartementen: 99% hier, tegen 76% in de hele gemeente.
Het is een buurt van alleenstaanden. 60% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er juist weinig: 11% van de huishoudens, tegen 32% in Nederland.
De bevolking is jong. 14% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk, en slechts 5% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland. Verder is 9% van de inwoners jonger dan 15 jaar. Het opleidingsniveau wijkt sterk af: 0% is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk.
Van de 615 woningen is 99% een appartement. 46% is een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 5% is van een corporatie, tegen 28% in Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde is €419.000, tegen €398.000 landelijk en €342.000 in heel Rotterdam.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €444.000 en stonden gemiddeld 76 dagen te koop. Op dit moment staan er 13 woningen te koop in Cs Kwartier, vooral appartementen en studio's. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Cs Kwartier.
De dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Een grote supermarkt zit gemiddeld op 0,6 km, een basisschool op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km van de voordeur. Het treinstation ligt op 0,9 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en vervoer te voet of met de fiets goed uit de voeten kunt. Voor een huisarts of een school is het iets verder lopen, maar nog altijd binnen een kilometer of net daarboven.
Cs Kwartier ligt in Rotterdam Centrum, in de gemeente Rotterdam in Zuid-Holland. De buurt grenst aan de Stadsdriehoek in het zuidoosten, Middelland in het zuidwesten, Blijdorp in het noordwesten, het Oude Westen in het zuiden en de Provenierswijk in het noorden.
Onder meer het Weena, de Weena-zuid, de Delftsehof, de Delftsestraat, de Karel Doormanstraat, de Conradstraat, de Schiestraat, het Delftseplein, het Kruisplein, de Lijnbaan en het Stationsplein. Ook de Statentunnel, de Weenatunnel, het Weenapad, de Schaatsbaan, de Poortstraat en De Luchtsingel liggen in de buurt.
Het is een zeer stedelijke buurt waarin bijna iedereen in een appartement woont: 99% van de woningen is een appartement, tegen 76% in heel Rotterdam. De panden zijn vooral gebouwd tussen 1950 en 2000, en het aandeel alleenstaanden is met 60% hoog.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. Wel liggen supermarkt, station, basisschool en huisarts allemaal binnen 1,2 km, en met 60% alleenstaanden en veel jonge inwoners is het een buurt voor wie het stedelijke leven zoekt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Rotterdam Centrum.
Een huurwoning in Cs Kwartier kostte gemiddeld €1.893 per maand (€18 per m²).
Buurt Cs Kwartier telt 3.040 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (53%). Opvallend: 60% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Cs Kwartier is opvallend zuinig: 63% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Cs Kwartier bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 0,9 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
