Westergracht 37
Leidsebuurt-oost, Haarlem
BuurtEen statig appartement aan de Westergracht
Dit royale appartement van 106 m² aan de Westergracht ademt de sfeer van de oude Haarlemse gordel. De hoge plafonds en ruime kamers verraden de bouw uit 1905. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten lastig in te schatten zijn. Met een huurprijs van €3.000 per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem om te vergelijken.
Leven in Leidsebuurt-oost
De buurt Leidsebuurt-oost is een levendige, dichtbebouwde wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: 'hele fijne en mooie buurt.' De buurt telt ruim 2.100 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied.
Dagelijkse routine om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op twee straten verder, of bij de Aldi en Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook scholen zijn dichtbij: de Cruquiusschool en Openbare Basisschool De Peppelaer zitten om de hoek. Het centrum van Haarlem en het station zijn op loop- of fietsafstand. De gemeente Haarlem biedt een compleet stedelijk leven.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via ViaDaan op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westergracht 37, Haarlem
Is €3.000 per maand een realistische huurprijs voor dit appartement?
Met 106 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1905 is €3.000 per maand aan de hoge kant. In de buurt worden huurwoningen gemiddeld in 15 dagen verhuurd, wat wijst op een actieve markt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het appartement en de exacte voorzieningen.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Je kunt hoge stookkosten niet uitsluiten, maar ook niet bevestigen. Het label is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Leidsebuurt-oost om in te wonen?
Leidsebuurt-oost is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de buurt met een 7,63. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dekamarkt (245 m), Aldi (265 m) en Albert Heijn (333 m). Ook basisscholen zoals de Cruquiusschool (174 m) en De Peppelaer (274 m) zitten dichtbij. Voortgezet onderwijs is op 700 m afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Haarlem ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
ViaDaan heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft ervoor gekozen deze informatie niet op te geven.
