Westerstraat 30
Drachten centrum, Smallingerland
BuurtEen appartement in het hart van Drachten
Dit appartement aan de Westerstraat 30 ligt midden in Drachten centrum, een buurt waar je de dagelijkse boodschappen zo om de hoek doet. Met een woonoppervlak van 60 vierkante meter is het een compacte woning, verdeeld over één woonlaag. De vraagprijs van €219.000 is marktconform voor deze buurt, waar het gemiddelde aanbod op €415.063 ligt. Ter vergelijking: appartementen in Smallingerland hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1985 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over een tuin of balkon. Wat je wel weet, is dat de woning een woonoppervlak heeft van 60 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van isolatie is niets bekend.
Drachten centrum
Met ruim 1.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." De buurt Drachten centrum heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Poiesz ligt op 40 meter afstand, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand, op respectievelijk 138 en 167 meter. Basisschool De Swetten vind je op 353 meter, en de huisartsenpraktijk Bult op 238 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Drachten, Noorderbuurt op 185 meter, met de lijnen 13 en 21. Het treinstation Feanwâlden ligt op ruim 15 kilometer, dus voor de trein moet je wel de auto of fiets pakken. De gemeente Smallingerland heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld geluid of fundering op dit adres.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sinnema Makelaardij & Assurantiën aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westerstraat 30, Drachten
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €219.000. Dat is marktconform voor deze buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €415.063 ligt. De prijs per vierkante meter is €3.650, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 60 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde per m² is €3.023. Het appartement is dus relatief duur per vierkante meter, maar de totale prijs ligt onder het gemiddelde omdat de woning kleiner is.
Hoe groot is dit appartement en welke indeling heeft het?
Het woonoppervlak is 60 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een balkon of tuin is. Het bouwjaar is 1985 en het energielabel is C.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast op dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld het funderingsrisico, wateroverlast bij hevige regen of geluidsniveaus in de omgeving. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen data beschikbaar is om daar iets over te zeggen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
De Poiesz supermarkt ligt op 40 meter afstand, dus boodschappen doe je letterlijk om de hoek. Ook de Aldi en Lidl zijn dichtbij, op respectievelijk 138 en 167 meter. Basisschool De Swetten vind je op 353 meter, en de huisartsenpraktijk Bult op 238 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Drachten, Noorderbuurt op 185 meter, met de lijnen 13 en 21.
Hoe is de buurt Drachten centrum om in te wonen?
Drachten centrum heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 41% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van koop- en huurwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van dit appartement bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Dit staat niet in de advertentie.
