Weteringschans 239A2

De vraagprijs van €690.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€869.000). Het appartement is met 58 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 81 m². De prijs per m² komt uit op circa €11.896, wat iets boven het buurtgemiddelde van €10.862 per m² ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel C.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met tram of bus ben je er zo. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat wijst op een uitstekend OV-netwerk.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label C, en 14,3% label A. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1870 met label C.

Het bouwjaar is 1870, wat betekent dat het pand historische kenmerken heeft zoals hoge plafonds en mogelijk enkel glas. In de buurt is 84,6% van de woningen gebouwd voor 1945. Het is gebruikelijk dat dergelijke woningen periodiek onderhoud nodig hebben aan kozijnen, dak en installaties. Het energielabel C suggereert dat er al enige modernisering heeft plaatsgevonden.

De Weteringschans ligt in het centrum van Amsterdam, waar parkeren schaars en duur is. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad. Er zijn betaalde parkeerplaatsen op straat en enkele parkeergarages in de omgeving. Een parkeervergunning is mogelijk, maar de wachttijden kunnen lang zijn.

Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Jumbo op 173 m, Albert Heijn op 203 m en Dirk op 357 m. Ook zijn er basisscholen zoals IKC De Kleine Reus (279 m) en het Barlaeus Gymnasium (753 m). Het Vondelpark ligt op 0,2 km en er zijn veel restaurants en cafés in de straat.