Den Texbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Weteringschans in Amsterdam is een fijne plek om te wonen. Het is een appartement uit 1985 met energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met 57 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar goed ingedeeld. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant, maar wel marktconform voor deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
De buurt Den Texbuurt is een levendige en stedelijke omgeving. Het is een dichtbevolkte buurt met veel alleenstaanden en jonge professionals. De sfeer is bruisend, met veel restaurants en winkels op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dynamische buurt is.
In de straat is het altijd levendig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (46 meter) of de Ekoplaza (98 meter). Ook zijn er scholen dichtbij: IKC De Kleine Reus (172 meter) voor basisonderwijs en het Barlaeus Gymnasium (441 meter) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en JLG Real Estate.
Details van deze woning
Weteringschans 161E, Amsterdam
Gegevens uit Den Texbuurt
Gegevens uit Den Texbuurt
149 binnen 5 km
206 binnen 5 km
Over Weteringschans 161E, Amsterdam
De woning aan Weteringschans 161E in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €625.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€959.444), maar het appartement is met 57 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 83 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €10.964, wat iets boven het buurtgemiddelde van €10.497 ligt. Het is dus een realistische prijs voor een klein appartement in een gewilde buurt.
Woningen in Den Texbuurt worden gemiddeld in 17 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit betekent dat je snel moet beslissen als je geïnteresseerd bent. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 9 stuks beperkt, dus de concurrentie kan groot zijn.
Den Texbuurt is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (10.230 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bebouwing. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC De Kleine Reus op 172 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Barlaeus Gymnasium (441 meter) en het Montessori Lyceum Amsterdam (648 meter). Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
In de buurt zijn in de laatste meting 162 misdrijven geregistreerd. Dit is relatief hoog, maar past bij een stedelijke omgeving. De politiecijfers geven een indicatie, maar zeggen niet alles over de dagelijkse veiligheid.
Het appartement heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk energiezuinig is. In de buurt heeft 20% van de woningen label B, 40% label C en 40% label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld goed voor deze buurt. Dit kan lagere energiekosten betekenen.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 200 meter afstand. Daarnaast zijn er diverse restaurants en eetgelegenheden op 300 meter. De buurt is stedelijk maar heeft voldoende groen om te ontspannen.
6 woningen in de buurt Den Texbuurt
