Weteringschans 80-3

De woning aan Weteringschans 80-3 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €675.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €869.000 in de Den Texbuurt. Dat is opvallend laag, maar de woning heeft een klassiek bouwjaar (1869) en energielabel C. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €936.842, dus de prijs is aan de scherpe kant.

De Den Texbuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge stellen, en de buurt heeft een hoge dichtheid. Het is een levendige omgeving met restaurants, parken en winkels om de hoek.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.

Een woning uit 1869 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld kozijnen, dak of installaties. Het energielabel C suggereert dat er al isolatiemaatregelen zijn genomen, maar het is goed om de staat van het onderhoud zelf te beoordelen.

Ja, op 200 meter afstand ligt een park of plantsoen. Ook het Vondelpark is op loopafstand. De buurt heeft voldoende groen voor een stedelijke omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3 km afstand.