Weurtseweg 17
Biezen, Nijmegen
BuurtNieuwbouwappartement in Biezen
Dit gloednieuwe appartement aan de Weurtseweg is in 2025 opgeleverd en dat voel je aan alles. Met 127 vierkante meter woonoppervlak is het ruim 55 procent groter dan het gemiddelde huurappartement in de buurt, dat zit op 82 vierkante meter. De woning heeft energielabel A++, een zeer zuinig label dat er is, dus qua stookkosten zit je hier goed. Met een huurprijs van 2399 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, maar daar krijg je ook een flinke lap woonruimte voor terug. Het is een van de appartementen in Nijmegen die nu op de markt zijn.
De buurt Biezen
Biezen is een levendige buurt met bijna tienduizend inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: 58 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners waarderen de buurt met een 7,8 gemiddeld, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner zegt: "Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school." Er is ook een kritische stem, maar die is duidelijk in de minderheid. De buurt Biezen heeft een gemengd karakter, met zowel jongere als oudere bewoners.
Leven in de straat
In de ochtend haal je je brood bij Jumbo, die op loopafstand zit, of bij de SPAR iets verderop. Voor de kinderen is Kindcentrum Aquamarijn om de hoek, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen ligt ook dichtbij. Boodschappen doe je bij een van de supermarkten in de buurt, zoals de Coop of PLUS, die op fietsafstand liggen. De gemeente Nijmegen heeft verder alles wat je nodig hebt, van huisartsen tot scholen, allemaal binnen een kilometer of twee te vinden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Base Real Estate Partners op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Weurtseweg 17, Nijmegen
Is 2399 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 2399 euro per maand zit dit appartement boven het gemiddelde van 1700 euro voor huurwoningen in Biezen. Daar staat tegenover dat de woning met 127 vierkante meter veel groter is dan het buurtgemiddelde van 82 vierkante meter. Het is nieuwbouw uit 2025 met energielabel A++, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar je krijgt er ook een fors en zeer zuinig appartement voor terug.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat er bestaat. Het is een officiële registratie die aangeeft dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar bij een woning uit 2025 is dat ook niet aan de orde. Het is een van de meest energiezuinige woningen die je kunt huren.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand van de Weurtseweg 17. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De woning ligt in Biezen, een buurt die door bewoners wordt omschreven als niet ver van het centrum.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo op 573 meter en SPAR op 769 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Aquamarijn op 417 meter en Basisschool Michiel de Ruyter op 709 meter. Ook het voortgezet onderwijs zit dichtbij, met het Stedelijk Gymnasium op 469 meter. Huisartsenpraktijken liggen op 700 meter afstand.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Biezen?
Op dit moment staan er twee huurwoningen te koop in Biezen, waarvan dit appartement er één is. De huurprijzen in de buurt variëren van 950 tot 2449 euro per maand. De gemiddelde huurprijs is 1700 euro, maar dat is inclusief kleinere woningen. Dit appartement is met 127 vierkante meter een van de grotere opties.
Is Biezen een veilige buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het een gezellige buurt met een gemengde gemeenschap. Er is ook een kritische beoordeling, maar de meeste reacties zijn positief over de sfeer en veiligheid.
