Wiardi Beckmanstraat 123
Breukelen Noord, Stichtse Vecht
BuurtEen appartement met uitzicht over het water
Op de negende woonlaag van een appartementencomplex uit 1968 aan de Wiardi Beckmanstraat in Breukelen Noord woon je met vrij uitzicht over het vaarwater. Het is een rustige plek, midden in een woonwijk, en met 87 vierkante meter woonoppervlak is er genoeg ruimte. De vraagprijs van 369.000 euro komt neer op 4.241 euro per vierkante meter, wat voor appartementen in Stichtse Vecht aan de hoge kant is.
Drie kamers op één woonlaag
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Alles ligt op één woonlaag, met een inhoud van 270 kubieke meter. Er is een balkon en de woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via blokverwarming en het gaat om volle eigendom.
Leven in Breukelen Noord
Met bijna 3.900 inwoners is buurt Breukelen Noord een levendige buurt waar zo'n kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen noemt het "een fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving". Een ander zegt: "Overdag leuk, s'avonds een spook", vanwege hangjeugd in de avond. De beoordelingen zijn gebaseerd op veertien reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op nog geen 500 meter. Basisscholen als De Schepershoek en de Willibrordus zitten op ongeveer 700 meter, en ook de huisartsenpraktijk Kamermans en Apotheek Breukelen zijn dichtbij. Bushalte Karel Doormanweg op 300 meter wordt bediend door lijn 120 en N20. Het treinstation Breukelen ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Stichtse Vecht heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicogegevens op adresniveau geven indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het pand uit 1968 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld; wateroverlast bij hevige regen is laag.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Koop Lenstra Makelaars o.z. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wiardi Beckmanstraat 123, Breukelen
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 369.000 euro voor een woonoppervlak van 87 vierkante meter, wat neerkomt op 4.241 euro per vierkante meter. Deze prijs is gebaseerd op de opgave van de makelaar. Of dat veel is voor een appartement in Breukelen Noord hangt af van wat je zoekt; het is wel een prijs die aan de hoge kant ligt voor deze buurt.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Alles ligt op één woonlaag, wat handig is als je liever geen trappen loopt. De inhoud is 270 kubieke meter en er is een balkon. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en wordt er verwarmd via blokverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
De openbare risicodata geven een verhoogd funderingsrisico aan voor dit adres. Het pand is gebouwd in 1968 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 485 meter, dus boodschappen doe je zo. Basisscholen zoals De Schepershoek en de Willibrordus zitten op ongeveer 700 meter. De huisartsenpraktijk Kamermans en Apotheek Breukelen zijn ook dichtbij, op zo'n 700 meter. Voor het openbaar vervoer is bushalte Karel Doormanweg op 307 meter met lijn 120 en N20, en treinstation Breukelen ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Breukelen Noord?
Breukelen Noord heeft bijna 3.900 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "een fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving". Een ander noemt overlast van hangjeugd in de avond. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 81.
Is er geluidsoverlast te verwachten?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer zitten met respectievelijk 51 en 46 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. Het appartement ligt aan een rustige weg, maar de wegverkeersgeluidsbelasting is wel boven de norm.
