Wiborgeiland 111

De woning aan Wiborgeiland 111 in Amsterdam heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs ligt 26% onder het gemiddelde van €1.181.929 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar het is wel een appartement van 94 m² met energielabel A en bouwjaar 2020. De prijs per m² is ongeveer €9.309, terwijl het buurtgemiddelde €9.543 per m² is. Het lijkt dus een scherpe prijs.

Houthavens-West is een moderne, rustige buurt met veel nieuwbouw. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd en hebben een goed energielabel. Het is een kindvriendelijke omgeving met veel jonge gezinnen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9 en een laag aantal misdrijven.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Onze Amsterdamse School zit op 124 meter, Daltonschool De Spaarndammerhout op 156 meter, en Het 4e Gymnasium op 360 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Zeeheld en Basisschool Westerpark binnen een kilometer.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 km afstand. Dat is iets verder, maar de buurt is goed bereikbaar met bus en tram. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3710 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn. In de buurt heeft 57,8% van de woningen label A en 42,2% label A+, dus dit appartement zit aan de bovenkant van de markt qua duurzaamheid.

Ja, Albert Heijn zit op 234 meter, Jumbo op 579 meter, en AH to go op 903 meter. Ook zijn er andere supermarkten binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.