Niet meer online
Houthavens-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Memeleiland in Amsterdam is gebouwd in 2018 en heeft energielabel A+. Met 141 m² woonoppervlak is het een royale woning in de Houthavens-West. De vraagprijs van €1.195.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Houthavens-West is een relatief nieuwe buurt, volledig gebouwd na 2010. Het is een stedelijke omgeving met veel hoogbouw en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt telt ruim 4600 inwoners, waarvan veel jonge gezinnen en alleenstaanden. Het gemiddelde inkomen ligt iets boven het stadsgemiddelde. Meer over de buurt Houthavens-West.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (269 m) of de Jumbo twee straten verder (429 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Spaarndammerhout (224 m) en Onze Amsterdamse School (260 m). Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramon Mossel Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Memeleiland 160, Amsterdam
De gemiddelde verkoopprijs in Houthavens-West ligt rond de €974.000, maar dat is voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 116 m². Dit appartement is met 141 m² ruimer dan gemiddeld, wat de hogere vraagprijs deels verklaart. De prijs per m² is met €8.475 iets lager dan het buurtgemiddelde van €9.576.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 47,9% van de koopwoningen label A+ en 52,1% label A. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Spaarndammerhout (224 m) en Onze Amsterdamse School (260 m). Ook is er een middelbare school, Het 4e Gymnasium, op 614 m afstand.
Het is een appartement uit 2018, dus relatief nieuw. De woning heeft een oppervlakte van 141 m² en energielabel A+.
In de buurt zijn in de laatste meting 191 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk van deze omvang.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.173.496 | €880.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.671 | – |
| Huurprijs | €3.016 p/m | €2.796 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.165.593 | €894.211 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.791 | – |
| Huurprijs | €3.296 p/m | €3.094 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Memeleiland 160, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
