Verkocht onder voorbehoud
Gelderlandpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wijenburg 153 in Amsterdam is een fijne, lichte woning in een rustige buurt. Met 63 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een stad waar de prijzen hoog liggen. De vraagprijs van €440.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, zeker gezien de ligging in Buitenveldert-West.
De Gelderlandpleinbuurt is een groene, rustige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. De buurt Gelderlandpleinbuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door de ruime opzet toch rustig aan.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Ekoplaza om de hoek (153 meter) of loop je naar de SPAR (418 meter). Voor de wekelijkse boodschappen is de AH XL op 455 meter een goede optie. Kinderen kunnen naar de Merkelbachschool (basisonderwijs, 439 meter) of de Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider (basisonderwijs, 656 meter). Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Snoep Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Wijenburg 153, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Gegevens uit Gelderlandpleinbuurt
Gegevens uit Gelderlandpleinbuurt
124 binnen 5 km
157 binnen 5 km
Over Wijenburg 153, Amsterdam
De woning aan Wijenburg 153 in Amsterdam heeft energielabel D.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in de Gelderlandpleinbuurt is €645.714, en de mediaan ligt op €500.000. Dit appartement is dus 32% goedkoper dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Wel is het energielabel D, wat hogere stookkosten betekent dan bij een zuiniger label.
De woning is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid (4426), wat duidt op veel voorzieningen in de directe omgeving.
Het is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1785) en een mix van leeftijden. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsgraad 1), maar voelt door de ruime opzet niet druk aan. Bewoners waarderen de voorzieningen en bereikbaarheid. Er zijn relatief weinig koopwoningen (34% van de woningvoorraad), wat de buurt exclusief maakt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (153 meter), SPAR (418 meter) en AH XL (455 meter). Ook zijn er diverse scholen, waaronder de Merkelbachschool (basisonderwijs, 439 meter) en de Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider (basisonderwijs, 656 meter). Voor voortgezet onderwijs is er Kolom Praktijkcollege De Atlant op 464 meter.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. In de buurt heeft 70% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort minder goed dan gemiddeld. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de Gelderlandpleinbuurt. De gemiddelde vraagprijs is €645.714, met een minimum van €425.000 en een maximum van €1.495.000. Dit appartement is met €440.000 een van de goedkopere opties. In het afgelopen jaar zijn er 64 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €632.531.
6 woningen in de buurt Gelderlandpleinbuurt
