Wijngaardplein 5

De vraagprijs van €300.000 ligt 36% onder het buurtgemiddelde van €471.278. De gemiddelde verkoopprijs in Vaartbroek is €385.523, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Houd er rekening mee dat de prijs per m² (€2.804) ook onder het buurtgemiddelde van €3.933 ligt.

Vaartbroek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven een 8,1 voor veiligheid en leefbaarheid. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Bijenkorf (212 meter), De Kimme (559 meter) en SALTO basisschool De Groene Vlinder (564 meter). Voor voortgezet onderwijs is Stedelijk College Eindhoven op 850 meter.

De buurt wordt als veilig ervaren. In de CBS-data zijn 172 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 32 per 1.000 inwoners. Een bewoner noemt de buurt 'heel veilig en beschermd voor mijn kinderen'.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels C en lager komen in Vaartbroek veel voor: 52,6% van de woningen heeft label C, en 21,1% heeft een lager label.