Wilhelminaplein 51
Tegelen-Centrum, Venlo
BuurtEen appartement op het Wilhelminaplein
Dit appartement ligt op het Wilhelminaplein in Tegelen-Centrum, een buurt met ruim 3.700 inwoners. Met een laatst bekende vraagprijs van €225.000 lag de prijs 43% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €395.591, en daarmee was dit aanbod scherp geprijsd. Het is een portiekflat uit 1985 met energielabel A, een zuinig label. Wie zoekt naar appartementen in Venlo vond hier een betaalbare optie. Deze woning staat sinds 10 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 2e woonlaag en heeft een balkon. De inhoud is 198 m³ en het woonoppervlak is 65 m², wat 53% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 138 m². De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd via een cv-ketel. De VvE-bijdrage was €251,17 per maand.
Tegelen-Centrum
Met bijna de helft van de huishoudens bestaande uit één persoon en 30% van de inwoners 65 jaar of ouder, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, die om de hoek zit op 297 meter. Basisschool St Jozef is twee straten verder op 266 meter, en ook Openbaar Kindcentrum het Maasveld is dichtbij. Huisartspraktijk Donné zit naast de deur op 100 meter, en de apotheek is om de hoek. De bushalte Tegelen, Wilhelminaplein met lijn 66 ligt op 51 meter, en treinstation Tegelen is op 589 meter loopafstand. Wat betreft risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 27 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ovida makelaars Venlo op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminaplein 51, Tegelen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €225.000 lag 43% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €395.591. Het woonoppervlak van 65 m² is wel 53% kleiner dan het buurtgemiddelde van 138 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €3.084, terwijl deze woning €3.462 per m² kostte. Het was dus een kleiner appartement, maar de prijs per vierkante meter lag hoger dan het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt op de 2e woonlaag van een portiekflat en heeft een balkon. Het woonoppervlak is 65 m² en de inhoud is 198 m³. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage was €251,17 per maand. Dit bedrag stond vermeld in de advertentie en was bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De bijdrage wordt vastgesteld door de Vereniging van Eigenaren en kan variëren afhankelijk van de voorzieningen en het onderhoudsplan.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1985.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. In dit postcodegebied is 20% van de panden gebouwd vóór 1970, maar dat zegt niets over deze woning uit 1985.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn geen inspectie van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 297 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen 5 km. Basisschool St Jozef is op 266 meter en Openbaar Kindcentrum het Maasveld op 368 meter. Huisartspraktijk Donné zit op 100 meter en de apotheek op 238 meter. Treinstation Tegelen is op 589 meter loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tegelen, Wilhelminaplein op 51 meter, met buslijn 66. Ook halte Tegelen, Plein 1817 met lijn 66 en halte Tegelen, Muntstraat met lijnen 1 en 811 zijn in de buurt. Treinstation Tegelen ligt op 589 meter. De buslijnen en het station bieden verbindingen, maar de bestemmingen worden niet vermeld.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Venlo?
Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje." Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over Tegelen-Centrum.
Hoeveel woningen stonden er te koop in de buurt?
In de buurt stonden 33 woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €395.591 en een mediaan van €380.000. De goedkoopste woning kostte €158.000 en de duurste €925.000. De gemiddelde prijs per m² was €3.084 en de gemiddelde oppervlakte was 138 m². Dit appartement lag met €225.000 onder het buurtgemiddelde.
