Betouwstraat 20
Tegelen-Centrum, Venlo
BuurtEen bungalow in het hart van Tegelen
Deze bungalow aan de Betouwstraat 20 ligt in Tegelen-Centrum, een buurt met een dorps karakter. Met 115 vierkante meter woonoppervlak en een prijs van 495.000 euro is dit een woning die opvalt in het aanbod. De vraagprijs ligt 24% boven het buurtgemiddelde van 400.136 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: woningen in Venlo hebben een gemiddelde prijs van 400.136 euro.
De woning zelf
Deze woning is een bungalow met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 375 kubieke meter. De woning heeft een patio/atrium van 27 vierkante meter op het zuidoosten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met vloerverwarming en een warmtepomp. De woning ligt aan een rustige weg, in het centrum en in een woonwijk.
Tegelen-Centrum
Met ruim 3.700 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers (30%) is dit een buurt met een gemêleerde bevolking. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". Deze beoordelingen zijn op gemeenteniveau, niet specifiek voor deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 393 meter of PLUS op 977 meter. Basisschool St Jozef ligt op 282 meter, en de huisarts zit op 99 meter bij Gezondheidscentrum Helios. De apotheek is op 489 meter. Buslijn 66 stopt op 300 meter bij Plein 1817, en treinstation Tegelen ligt op 530 meter. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, van spoorweglawaai 28 dB en van industrie 47 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ES Makelaars B.V. en Engels Stikkelbroeck Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Betouwstraat 20, Tegelen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 495.000 euro. Dat ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs van 400.136 euro in de buurt Tegelen-Centrum. De prijs per vierkante meter is 4.304 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.976 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze bungalow heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 375 kubieke meter. Er is een patio/atrium van 27 vierkante meter op het zuidoosten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (393 meter) en PLUS (977 meter). Basisschool St Jozef ligt op 282 meter. De huisarts zit op 99 meter bij Gezondheidscentrum Helios, en de apotheek op 489 meter. Buslijn 66 stopt op 300 meter, en treinstation Tegelen ligt op 530 meter.
Hoe is de buurt Tegelen-Centrum?
Tegelen-Centrum heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner noemt de buurt "gezellig" en een ander ervaart veel veiligheid. Deze beoordelingen zijn op gemeenteniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd. Daardoor zijn deze gegevens niet beschikbaar. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
