Een ruim appartement in het hart van Emmen
Aan de Wilhelminastraat in Emmen-Centrum vind je dit ruime appartement van 85 vierkante meter, gebouwd in 1991. Met een energielabel B is dit een zuinige woning, en de huurprijs van 864 euro per maand ligt 23 procent onder het buurtgemiddelde van 1.128 euro. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker voor een woning die 44 procent groter is dan het gemiddelde in de buurt. Het appartement wordt verhuurd via Startbox Makelaars en is ook op Funda te vinden. Wie zoekt naar appartementen in Emmen ziet dat dit een van de weinige beschikbare huurwoningen in het centrum is.
Leven in Emmen-Centrum
Emmen-Centrum is een levendige buurt met ruim 4.900 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: 61 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is stedelijk, met voorzieningen op loopafstand. De Jumbo ligt op 68 meter, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Ook de Boni en Lidl zitten om de hoek, en de Albert Heijn is twee straten verder. Voor kinderen is er basisschool OBS Meester Vegter op 250 meter, en het Hondsrug College voor voortgezet onderwijs op ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een gemêleerde bevolking, met relatief veel ouderen: 47 procent is 65 jaar of ouder. Meer over de buurt lees je op de pagina over Emmen-Centrum.
Het dagelijks leven aan de Wilhelminastraat
De Wilhelminastraat ligt in het centrum van Emmen, waar je 's ochtends je brood haalt bij de Jumbo naast de deur. De kinderen kunnen lopend naar school, want de basisschool ligt om de hoek. Voor de middelbare school is het Hondsrug College op tien minuten lopen, en het Drenthe College Terra ligt iets verderop. Ook het treinstation is op 1,2 kilometer, dus je bent zo in de rest van de regio. De buurt heeft een mix van winkels, horeca en voorzieningen, waardoor je voor de meeste dagelijkse dingen niet ver hoeft te reizen. De gemeente Emmen zorgt voor een goed onderhouden openbare ruimte, en de ligging aan de rand van het centrum biedt zowel rust als levendigheid. Meer over de omgeving vind je op de pagina over de gemeente Emmen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden: via Startbox Makelaars en via Funda. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar voor verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminastraat 109, Emmen
Is de huurprijs van 864 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van 864 euro ligt 23 procent onder het gemiddelde van 1.128 euro voor huurwoningen in Emmen-Centrum. De mediaanprijs in de buurt is 1.275 euro, dus dit appartement zit daar duidelijk onder. Ook per vierkante meter is de prijs gunstig: 19,93 euro gemiddeld in de buurt, terwijl deze woning met 85 vierkante meter relatief veel ruimte biedt voor het geld. Het is daarmee een scherp geprijsde huurwoning.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 85 vierkante meter is dit appartement 44 procent groter dan het gemiddelde huurappartement in Emmen-Centrum, dat gemiddeld 59 vierkante meter meet. De meeste huurwoningen in de buurt hebben twee kamers, terwijl dit appartement meer ruimte biedt. Voor wie op zoek is naar een ruim huurappartement in het centrum, is dit een bovengemiddeld groot aanbod.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud. Het is een goed uitgangspunt voor een huurwoning, omdat je maandelijkse lasten hierdoor lager uitvallen dan bij een woning met een minder zuinig label.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Emmen-Centrum?
Op dit moment staan er drie huurwoningen te huur in Emmen-Centrum, waarvan dit appartement er één is. De prijzen variëren van 715 tot 1.395 euro per maand. Het aanbod is dus beperkt, en met 39 woningen die in de afgelopen periode zijn verhuurd, is er wel doorstroming. Deze woning valt op door de combinatie van een lage prijs en een groot oppervlak.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Wilhelminastraat?
Ja, de Jumbo ligt op 68 meter van de voordeur, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Ook de Boni op 211 meter en de Lidl op 250 meter zijn om de hoek. De Albert Heijn op 370 meter en de Dirk op 499 meter zijn ook op loopafstand. Met vijf supermarkten binnen een straal van 500 meter heb je veel keuze.
Hoe ver is het naar scholen en het treinstation?
Basisschool OBS Meester Vegter ligt op 250 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. Het Hondsrug College voor voortgezet onderwijs ligt op 684 meter, ongeveer tien minuten lopen. Het treinstation van Emmen ligt op 1,2 kilometer, dus ook met het openbaar vervoer ben je goed verbonden. De meeste voorzieningen zijn dus goed bereikbaar zonder auto.
Wat voor buurt is Emmen-Centrum voor een alleenstaande?
Emmen-Centrum is een buurt waar veel alleenstaanden wonen: 61 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en horeca. Ook is er een groot aandeel ouderen (47 procent is 65 jaar of ouder), wat zorgt voor een rustige en gemêleerde sfeer. Voor een alleenstaande is dit een praktische buurt met alles dichtbij.
