Een benedenwoning aan de Wilhelminastraat
Dit appartement uit 1936 ligt in Egmond aan Zee, een badplaats waar de duinen en de zee om de hoek zijn. Met een vraagprijs van 369.000 euro is dit een scherp geprijsde woning, zeker vergeleken met andere appartementen in Bergen (Noord-Holland). De woning is een benedenwoning op de begane grond, met een zonneterras op het zuidwesten.
De woning zelf
Deze benedenwoning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 76 m², terwijl de makelaar 59 m² opgeeft. De woning heeft een inhoud van 222 m³ en is gelegen op de begane grond. Volgens de makelaar is er HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en gehele vloerverwarming. Het is volle eigendom, met een VvE-bijdrage van 97 euro per maand.
Egmond aan Zee
Met ruim 2.500 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is, heeft deze badplaats een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen noemt het "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander zegt: "Gezellige buren die het beste voor elkaar willen." Op basis van zes beoordelingen lijkt de gemeente goed te scoren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 277 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op 1,6 kilometer. Basisschool IKC Het Sterrenpalet zit op 30 meter, en de huisartsenpraktijk is op 617 meter. De apotheek is op 465 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Egmond aan Zee, Boulevard Ir. de Vassy, op 37 meter, met buslijnen 164, 165 en 410. Het treinstation Heiloo ligt op 5,7 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is 379.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% onder de WOZ-waarde. In vijf jaar tijd is de WOZ-waarde gestegen van 370.000 naar 379.000 euro. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 39 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminastraat 114, Egmond Aan Zee
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 369.000 euro. De WOZ-waarde is 379.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% onder de WOZ-waarde. De prijs per vierkante meter is 6.254 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 59 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een benedenwoning op de begane grond, met een zonneterras op het zuidwesten. Volgens de makelaar is er HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en gehele vloerverwarming.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is 379.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% onder de WOZ-waarde. In vijf jaar tijd is de WOZ-waarde gestegen van 370.000 naar 379.000 euro.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1936, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 277 meter, en de Albert Heijn op 1,6 kilometer. Basisschool IKC Het Sterrenpalet zit op 30 meter, en de huisartsenpraktijk is op 617 meter. De apotheek is op 465 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Egmond aan Zee, Boulevard Ir. de Vassy, op 37 meter, met buslijnen 164, 165 en 410. Het treinstation Heiloo ligt op 5,7 kilometer.
Hoe is de buurt Egmond aan Zee?
Egmond aan Zee heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander: "Gezellige buren die het beste voor elkaar willen."
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
