Een bovenwoning met zeezicht op loopafstand
Dit appartement aan de Wilhelminastraat 114G in Egmond aan Zee is een bovenwoning op de tweede woonlaag, gelegen in een woonwijk. Met een vraagprijs van €349.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €567.955 ligt. Het is een compacte woning uit 1936 met energielabel A, wat een zuinig label is. De woning wordt aangeboden via Winkel & Buis makelaars en taxateurs en staat ook op Funda. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Bergen (Noord-Holland).
De woning zelf
Deze bovenwoning heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 51 m², terwijl de BAG-registratie 56 m² aangeeft. De woning heeft een balkon en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas. De verwarming gaat via een cv-ketel en het betreft volle eigendom. De inhoud van de woning is 157 m³.
De buurt Egmond aan Zee
Egmond aan Zee is een kustplaats met ongeveer 2.420 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, al geven bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De bereikbaarheid wordt door sommigen als minder goed ervaren, zoals een bewoner opmerkt: "Bereikbaarheid niet goed." De buurt Egmond aan Zee heeft relatief veel koopwoningen (64%) en veel woningen zijn gebouwd vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 260 meter afstand. IKC Het Sterrenpalet, een basisschool, zit op slechts 34 meter. De huisartsenpraktijk in Egmond aan Zee is op 600 meter en de apotheek op 447 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Egmond aan Zee, Boulevard Ir. de Vassy, op 51 meter, met lijnen 164, 165 en 410. Het treinstation Heiloo ligt op 5,7 kilometer afstand. Meer over de gemeente Bergen (Noord-Holland).
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 39 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Winkel & Buis makelaars en taxateurs en hun aanbod op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminastraat 114G, Egmond Aan Zee
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de rest van de buurt?
De vraagprijs van €349.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €567.955 is. De mediaanprijs in de buurt is €499.000. Het is dus een relatief voordelig geprijsde woning, al is het woonoppervlak met 51 m² ook 47% kleiner dan het buurtgemiddelde van 97 m². De prijs per vierkante meter is €6.843, gebaseerd op de makelaarsopgave.
Wat is de indeling van deze bovenwoning?
Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag met één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een balkon en een inhoud van 157 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 51 m², terwijl de BAG-registratie 56 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zit met 39 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare bronnen, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet specifiek voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo supermarkt ligt op 260 meter en IKC Het Sterrenpalet, een basisschool, op 34 meter. De huisartsenpraktijk is op 600 meter en de apotheek op 447 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 51 meter met lijnen 164, 165 en 410. Het treinstation Heiloo ligt op 5,7 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de leefomgeving?
Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De bereikbaarheid wordt door sommigen als minder goed ervaren.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een bovenwoning (appartement) op de tweede woonlaag, gelegen in een woonwijk. De woning is gebouwd in 1936 en heeft energielabel A. Het is een koopwoning met volle eigendom. De woning wordt aangeboden via Winkel & Buis makelaars en taxateurs.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Egmond aan Zee, Boulevard Ir. de Vassy, op 51 meter, met buslijnen 164, 165 en 410. Ook zijn er haltes op 178 en 252 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heiloo, op 5,7 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt zijn 70 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €592.357. De gemiddelde verkooptijd is 89 dagen. Er staan momenteel 33 koopwoningen te koop, met prijzen variërend van €225.000 tot €1.150.000.
