Wilhelminastraat 114F
Egmond aan Zee, Bergen (Noord-Holland)
BuurtEen appartement aan de kust
Dit appartement aan de Wilhelminastraat in Egmond aan Zee ligt in een woonwijk, op de tweede verdieping van een gebouw uit 1936. Met een vraagprijs van €369.000 zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Bergen (Noord-Holland). De woning heeft energielabel C en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd.
De woning zelf
Deze woning van 60 m² (volgens de makelaar) heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 72 m², terwijl de makelaar 60 m² opgeeft. De woning heeft een inhoud van 198 m³ en wordt verwarmd met een cv-ketel en gehele vloerverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €98 per maand.
Leven in Egmond aan Zee
Met ruim 2.400 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige kustplaats. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen noemt het "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos", maar merkt ook op dat de bereikbaarheid niet goed is. Een ander waardeert de "gezellige buren die het beste voor elkaar willen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op twee straten verder, en IKC Het Sterrenpalet zit naast de deur. De huisartsenpraktijk is op tien minuten lopen, de apotheek om de hoek. De dichtstbijzijnde bushalte, Egmond aan Zee, Boulevard Ir. de Vassy, is naast de deur met lijnen 164, 165 en 410. Het treinstation Heiloo ligt op 5,7 km afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €357.000, vastgesteld op 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 3% boven die waarde. In de vijf jaar daarvoor bleef de waarde vrijwel stabiel. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie op basis van zandgrond en bouwjaar vóór 1970. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt boven de norm, die van vliegverkeer niet. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wilhelminastraat 114F, Egmond Aan Zee
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is €357.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €369.000 ligt 3% boven die waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde, maar het verschil is hier klein.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en twee badkamers. De woning beslaat twee woonlagen en heeft een inhoud van 198 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 60 m², terwijl de BAG-registratie 72 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodem bestaat uit zand en het gebouw is vóór 1970 opgericht, wat bijdraagt aan het lage risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 273 meter, IKC Het Sterrenpalet op 26 meter en de apotheek op 459 meter. De huisartsenpraktijk zit op 612 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Egmond aan Zee, Boulevard Ir. de Vassy, is op 44 meter met lijnen 164, 165 en 410.
Hoe is de buurt Egmond aan Zee?
Egmond aan Zee heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos", maar merkt op dat de bereikbaarheid niet goed is.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €98 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex. De woning is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gehele vloerverwarming. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt wel details zoals kamers, slaapkamers en badkamers, maar geen specifieke informatie over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud. Die gegevens staan niet in de advertentie.
