Egmond aan Zee, Bergen (Noord-Holland)
Bekijk buurtDit appartement uit 1936 ligt in Egmond aan Zee, een badplaats waar de duinen en de zee om de hoek zijn. Met een vraagprijs van 369.000 euro is dit een scherp geprijsde woning, zeker vergeleken met andere appartementen in Bergen (Noord-Holland). De woning is een benedenwoning op de begane grond, met een zonneterras op het zuidwesten.
Deze benedenwoning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 76 m², terwijl de makelaar 59 m² opgeeft. De woning heeft een inhoud van 222 m³ en is gelegen op de begane grond. Volgens de makelaar is er HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en gehele vloerverwarming. Het is volle eigendom, met een VvE-bijdrage van 97 euro per maand.
Met ruim 2.500 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is, heeft deze badplaats een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen noemt het "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander zegt: "Gezellige buren die het beste voor elkaar willen." Op basis van zes beoordelingen lijkt de gemeente goed te scoren.
De Jumbo ligt op 277 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op 1,6 kilometer. Basisschool IKC Het Sterrenpalet zit op 30 meter, en de huisartsenpraktijk is op 617 meter. De apotheek is op 465 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Egmond aan Zee, Boulevard Ir. de Vassy, op 37 meter, met buslijnen 164, 165 en 410. Het treinstation Heiloo ligt op 5,7 kilometer.
De WOZ-waarde is 379.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% onder de WOZ-waarde. In vijf jaar tijd is de WOZ-waarde gestegen van 370.000 naar 379.000 euro. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 39 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Wilhelminastraat 114, Egmond Aan Zee
De vraagprijs is 369.000 euro. De WOZ-waarde is 379.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% onder de WOZ-waarde. De prijs per vierkante meter is 6.254 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 59 m².
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een benedenwoning op de begane grond, met een zonneterras op het zuidwesten. Volgens de makelaar is er HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en gehele vloerverwarming.
De WOZ-waarde is 379.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 3% onder de WOZ-waarde. In vijf jaar tijd is de WOZ-waarde gestegen van 370.000 naar 379.000 euro.
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1936, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
De Jumbo ligt op 277 meter, en de Albert Heijn op 1,6 kilometer. Basisschool IKC Het Sterrenpalet zit op 30 meter, en de huisartsenpraktijk is op 617 meter. De apotheek is op 465 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Egmond aan Zee, Boulevard Ir. de Vassy, op 37 meter, met buslijnen 164, 165 en 410. Het treinstation Heiloo ligt op 5,7 kilometer.
Egmond aan Zee heeft ruim 2.500 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander: "Gezellige buren die het beste voor elkaar willen."
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €730.500 | €549.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.446 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er wordt het 1 en ander georganiseerd. Kermis, en Jeugdbelangen Egmond. Verder geen kroeg. Weinig horeca. Maar 1 km naar Egmond zee is alles volop. Bereikbaarheid niet goed.
ChatGPT zei: Aagtdorp is een klein, schilderachtig dorpje dat bekendstaat om zijn rustige en vredige karakter. Gelegen tussen uitgestrekte weilanden, duinen en bossen straalt het een authentieke, landelijke sfeer uit waar de tijd lijkt te vertragen. Het is de ideale plek voor wie houdt van natuur, stilte en ruimte. De bewoners van Aagtdorp vormen een hechte gemeenschap waar mensen elkaar nog kennen en groeten. Er is weinig verkeer, waardoor het er veilig en ontspannen wonen is. ’s Ochtends hoor je vooral het gezang van vogels, en ’s avonds kun je genieten van een prachtige sterrenhemel zonder storende stadslichten. Dankzij de nabijheid van plaatsen als Bergen en Schoorl zijn winkels, scholen en culturele activiteiten toch gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert Aagtdorp het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de gemakken van de stad op korte afstand. Kortom, Aagtdorp is een oase van rust een plek waar je écht tot jezelf kunt komen en kunt genieten van het goede, eenvoudige leven.
Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd.
Aardige mensen en in de buurt van alles en mooie natuur
Leuke buurt maar saai, gebeurt niet zoveel ,
Leuk, gezellig, schoon, rustig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €953.608 | €855.052 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.409 | – |
| Huurprijs | €1.792 p/m | €1.792 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Wilhelminastraat 114, Egmond Aan Zee
Bekijk meer woningen in de buurt
