Tuinwijk-Oost, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Willem van Noortstraat ademt de sfeer van een oude Utrechtse volksbuurt: hoge plafonds, klassieke details en een levendige straat. Met 58 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare instap in een gewilde wijk. De vraagprijs van €450.000 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €644.385, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
Tuinwijk-Oost is een van de oudere buurten van Utrecht, met veel vooroorlogse bebouwing en een gemengde bevolking. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: "Een erg fijne plek om op te groeien, zo dichtbij het Griftpark wonen was enorm leuk." Een ander noemt het "gezellig, maar weinig prullenbakken" en waardeert de veiligheid en mix van mensen. De buurt Tuinwijk-Oost telt ruim 2800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel jonge volwassenen.
De Willem van Noortstraat ligt in een straat waar het dagelijks leven zich makkelijk afspeelt. Voor de boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 250 meter, of naar de Jumbo op 350 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Koekoek (om de hoek) en Basisschool Dr. Bosschool (twee straten verder). Het Griftpark, op nog geen minuut lopen, biedt groen om tot rust te komen. De gemeente Utrecht staat bekend om haar fietsvriendelijkheid en voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Morgen Makelaardij. De prijs is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt.
Details van deze woning
Willem van Noortstraat 15, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Zo dichtbij het griftpark wonen was enorm leuk om in op te groeien, verder zijn er ook vaak buurt feesten wart het allemaal een stuk hechter maakt
Erg veilig en ook gemengd kwa mensen. Supermarkt en de stad ligt op 5 minuten lopen of fietsen van je vandaan. Hoewel er wel bomen zijn is de natuur wel meer dan op andere plekken maar nog te weinig.
Gegevens uit Tuinwijk-Oost
Gegevens uit Tuinwijk-Oost
68 binnen 5 km
130 binnen 5 km
Over Willem van Noortstraat 15, Utrecht
De woning aan Willem van Noortstraat 15 in Utrecht heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €450.000 ligt 30% onder het gemiddelde van €644.385 in de buurt. Dat komt doordat het appartement met 58 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 93 m². Voor een instapappartement in Tuinwijk-Oost is dit een scherpe prijs.
Bewoners geven de buurt een 8,13 en noemen het een fijne, veilige plek met een mix van mensen. Het Griftpark is om de hoek, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (1906). Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het centrum van Utrecht ligt op ongeveer 1,5 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. Het treinstation is op 1,6 km, dus ook per OV ben je snel in de stad.
In de binnenstad van Utrecht is parkeren vaak betaald en beperkt. De exacte parkeersituatie voor deze straat staat niet in de advertentie, maar in de buurt zijn er parkeervergunningen en enkele openbare plekken. Het is aan te raden de lokale regels te checken.
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 31 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Voor dit appartement kan de verkooptijd afhangen van de exacte staat en bezichtigingen.
6 woningen in de buurt Tuinwijk-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
