Bosschastraat 3

De woning aan Bosschastraat 3 in Utrecht heeft energielabel B.

De vraagprijs van €737.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Tuinwijk-Oost (€686.240) en ook boven de mediaan (€575.000). Wel is het een tussenwoning uit 1930 met een energielabel E, wat invloed heeft op de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt worden gemiddeld voor €6.981 per m² verkocht; deze woning komt uit op €7.449 per m². De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woning in de wijk.

Tuinwijk-Oost wordt door bewoners gewaardeerd om de groene omgeving, met name het Griftpark, en de sociale sfeer. Er worden buurtfeesten georganiseerd en de mix van bewoners is divers. De buurt is veilig en heeft voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand. Wel wordt opgemerkt dat er weinig prullenbakken zijn. Het is een levendige wijk met veel jonge mensen en gezinnen.

Het energielabel is E, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 30,8% van de woningen label C of slechter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar alle grote steden in Nederland reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Dr. Bosschool (554 meter) en Openbare Basisschool De Koekoek (596 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij School aan de Singel, op ongeveer 700 meter. De buurt is dus goed voorzien voor gezinnen met kinderen.

Uit de CBS-cijfers blijkt dat er in de buurt 158 misdrijven zijn geregistreerd, maar bewoners geven aan dat het er veilig is. In de reviews wordt de veiligheid positief genoemd. Het is een gemengde buurt met een actieve gemeenschap.