Centrum-Delfzijl, Eemsdelta
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Willemstraat is een van de weinige nieuwbouwprojecten in het centrum van Delfzijl. Met energielabel A++ is het zeer zuinig en klaar voor de toekomst. De vraagprijs van €499.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de recente bouw en het hoge energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Eemsdelta voor een breder beeld.
De buurt Centrum-Delfzijl telt zo'n 800 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen en eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl en Albert Heijn, beide om de hoek. Ook een basisschool vind je op loopafstand, bijvoorbeeld Basisschool Het Baken op twee straten verder. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Eemsdelta biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en park op loopafstand.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, beide door Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Willemstraat 68, Delfzijl
De vraagprijs ligt 79% boven het buurtgemiddelde van €278.000. Dat is fors, maar het appartement is nieuwbouw uit 2024 met energielabel A++, terwijl de meeste koopwoningen in de buurt ouder zijn. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €2.266, wat bij 80 m² neerkomt op €181.280, maar dat is een gemiddelde van alle woningen, niet alleen nieuwbouw.
Het woonoppervlak is 80 m². Dat is 39% kleiner dan het buurtgemiddelde van 131 m². Het is dus een compact appartement, maar wel nieuw en energiezuinig.
Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is uitzonderlijk.
Het is een rustige buurt met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Er zijn 800 inwoners. De voorzieningen zoals supermarkten, een basisschool en het treinstation zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is 148, maar dat is een totaalcijfer zonder context.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Het Baken (1050 m) en Farmsumerborg (1225 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Delfzijl-Noord, op 3,5 km afstand.
Het treinstation ligt op 400 meter afstand, ongeveer vijf minuten lopen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €393.600 | €490.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.506 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.195 p/m |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €393.600 | €490.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.506 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.195 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.683 | €331.782 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.433 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.307 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Willemstraat 68, Delfzijl
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
