de Meeuwenstaart 2
Zandplatenbuurt, Eemsdelta
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte rondom
Aan de Meeuwenstaart 2 in Delfzijl staat een vrijstaande woning uit 1975, met een tuin rondom en een inpandige garage. Met 5 kamers en 3 slaapkamers verdeeld over 2 woonlagen is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 525.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Eemsdelta.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van 179 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 204 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 786 vierkante meter groot. De woning heeft dakisolatie en muurisolatie, en wordt verwarmd met elektrische verwarming, heteluchtverwarming en een houtkachel. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom en ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Zandplatenbuurt
Met ruim 1.100 inwoners is dit een rustige buurt waar veel huishoudens uit één persoon bestaan. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "altijd bereid om iemand te helpen, prettige buren om mee te leven, een fijn dorp." Een ander noemt: "De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje." De buurt Zandplatenbuurt heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw, met de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Aldi liggen op ongeveer 800 meter, om de hoek dus. Basisschool Kindcentrum Noord zit op 700 meter, en de huisartsenpraktijk Poseidon op ruim een kilometer. De apotheek Wildersgang is dichterbij, op 700 meter. Buslijn 6 en 545 stoppen bij halte de Platen op 445 meter, en treinstation Delfzijl West ligt op 570 meter. Het ziekenhuis is verder weg, in Scheemda op 17 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van spoorweglawaai 34 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ronald. makelaar - hypotheekadviseur aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over de Meeuwenstaart 2, Delfzijl
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro. Deze prijs is marktconform voor vrijstaande woningen in Eemsdelta. De prijs per vierkante meter is 2.933 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave van 179 vierkante meter woonoppervlakte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen en een inhoud van 770 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een inpandige garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft dakisolatie en muurisolatie, en wordt verwarmd met elektrische verwarming, heteluchtverwarming en een houtkachel.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Aldi liggen op ongeveer 800 meter afstand. Basisschool Kindcentrum Noord zit op 700 meter. De huisartsenpraktijk Poseidon is op ruim een kilometer, en de apotheek Wildersgang op 700 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Delfzijl West op 570 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 6 en 545 stoppen bij halte de Platen op 445 meter. Treinstation Delfzijl West ligt op 570 meter. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals de Eemsweg op 621 meter met lijn 6.
Hoe is de buurt Zandplatenbuurt?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 45% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een fijn dorp" met prettige buren, een ander merkt op dat winkels ver weg zijn maar dat er veel groen is.
