Delfzicht 19

De woning aan Delfzicht 19 in Delfzijl heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 114.738 m² is uitzonderlijk groot voor een hoekwoning in Delfzijl. De woning is nieuwbouw met energielabel A+++, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een kleiner perceel.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Nieuwbouw uit 2025 voldoet aan de nieuwste isolatie-eisen en heeft vaak een warmtepomp of zonnepanelen.

Het perceel is 114.738 m², wat extreem groot is voor een woning in een woonwijk. Dat biedt veel mogelijkheden voor tuin, landbouw, of andere toepassingen.

De woning ligt in Delfzijl, op 2 km van het treinstation. De buurt is matig stedelijk, dus je bent voor veel voorzieningen afhankelijk van de auto of fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Rooms Katholieke Basisschool Onze Lieve Vrouwe Sterre der Zee (225 m), obs De Optimist (253 m) en Basisschool Ravelijn (256 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Delfzijl centrum, op 2,1 km afstand.

De Steenbakkersbuurt is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (86% van de woningvoorraad). Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is een matig stedelijk gebied, dus het is er niet te druk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele buurt.