Een ruime hoekwoning in Delfzijl
Deze hoekwoning aan de Simon van Wattumstraat 9 is een nieuwbouwwoning uit 2023 met energielabel A+++. Met 157 m² woonoppervlak en een perceel van 188 m² is het een royale woning. De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere hoekwoningen in Eemsdelta.
De Schrijversbuurt
De woning ligt in de buurt Schrijversbuurt, een rustige wijk in Delfzijl. De buurt telt 405 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Om de hoek vind je een Jumbo en Aldi voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool Kindcentrum Noord is twee straten verder, en ook obs De Optimist en Basisschool Ravelijn zijn op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Eemsdelta biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Simon van Wattumstraat 9, Delfzijl
Is €500.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Delfzijl, maar de woning is nieuwbouw uit 2023 met energielabel A+++, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak ouder en kleiner.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 157 m² en een perceel van 188 m². Dat is ruim voor een hoekwoning, met voldoende tuin.
Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in de Schrijversbuurt, op loopafstand van supermarkten (Jumbo en Aldi op 340 meter), basisscholen en een treinstation (700 meter). Ook een park en restaurant zijn dichtbij.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn 88 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details is het lastig een oordeel te geven. Het is een rustige wijk met veel oudere bewoners.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Schrijversbuurt heeft 405 inwoners, waarvan 210 65 jaar of ouder. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (95) en relatief weinig gezinnen met kinderen (30).
