Een energiezuinig appartement in Strijp
Aan de Wingerd in Rijswijk staat dit appartement uit 1996 met energielabel A, een zuinig label dat zich vertaalt in lage stookkosten. Met 76 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van 970 euro per maand ligt 52 procent onder het buurtgemiddelde van 2.033 euro, wat het aanbod scherp maakt. Het is een huurwoning van een woningcorporatie, en wie meer wil weten over het aanbod kan kijken naar appartementen in Rijswijk.
De buurt Strijp
De buurt Strijp telt 3.670 inwoners, waarvan 39 procent van de huishoudens met kinderen is, en 26 procent 65 jaar of ouder. Twee bewoners beoordelen de buurt met een 8,63 gemiddeld: een bewoner noemt het "Gezellig en lekker rustig", een ander zegt "Gezellige buurt.. elk jaar wordt een bingo georganiseerd met leuke prijzen. Goed bereikbaar, alleen wel lichtelijk onveilig voor fietsers ivm de snelheid van veel automobilisten in de wijk". Op basis van twee beoordelingen is dat een positief beeld, met een kanttekening over de verkeersveiligheid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de PLUS om de hoek, en ook de Lidl en Albert Heijn liggen op loopafstand, twee straten verder. Basisscholen zoals de WSKO St. Jozefbasisschool en OBS De Kyckert zijn op tien minuten lopen, en een kinderdagverblijf zit naast de deur. De gemeente Rijswijk heeft verder een huisartsenpraktijk op ruim een kilometer, en het treinstation ligt op 2,5 kilometer, goed voor wie met de trein reist.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woonnet-haaglanden.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wingerd 44, Rijswijk Zh
Is de huurprijs van 970 euro marktconform?
De huurprijs ligt 52 procent onder het buurtgemiddelde van 2.033 euro per maand, terwijl de oppervlakte 39 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 125 vierkante meter. Per vierkante meter komt dat neer op een scherpe prijs, zeker voor een appartement met energielabel A. Het is een corporatiewoning, wat de lagere prijs kan verklaren.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het label geregistreerd staat in EP-Online. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel aan dat de energieprestatie goed is.
Hoe is de buurt Strijp beoordeeld door bewoners?
Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,63. Een bewoner noemt het "Gezellig en lekker rustig", een ander waardeert de gezelligheid en de jaarlijkse bingo, maar merkt op dat automobilisten te hard rijden, wat het voor fietsers lichtelijk onveilig maakt. Het is een rustige buurt met een actieve gemeenschap.
Welke voorzieningen zijn dichtbij?
De PLUS ligt op 667 meter, de Lidl op 735 meter en de Albert Heijn op 836 meter, dus om de hoek. Een kinderdagverblijf zit op 500 meter, en basisscholen zoals de WSKO St. Jozefbasisschool liggen op 1,5 kilometer. Het treinstation is 2,5 kilometer verderop, en een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie, en de advertentie staat op www.woonnet-haaglanden.nl. Dat betekent dat de huurprijs vaak lager ligt dan op de vrije markt, zoals hier het geval is met 970 euro per maand. De woning wordt op dit moment alleen via dit kanaal aangeboden.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 76 vierkante meter is dit appartement 39 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 125 vierkante meter. De huurprijs is echter ook fors lager, waardoor de prijs per vierkante meter gunstig uitvalt. Het is een compacte woning.
