Appartement te huur: Wisselwachter 2, Assendelft
HurenZaanstadAppartementenWisselwachter 2

Wisselwachter 2

Parkrijk Noord, Zaanstad

€ 1.700 p.m.
Buurt Parkrijk Noord, AssendelftBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor starters
31% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Parkrijk Noord

Dit appartement aan de Wisselwachter in Assendelft ligt in een rustige, groene buurt. Het is een energiezuinige woning (label A) uit 2013, met 83 m² woonoppervlak. De huurprijs van €1.700 is marktconform voor een appartementen in Zaanstad van deze kwaliteit.

Buurt Parkrijk Noord

Parkrijk Noord is een gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen (86%) en relatief veel kinderen. Een bewoner zegt: "Heb het erg naar mijn zin." De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7, wat wijst op veel gezinnen. De buurt Parkrijk Noord is rustig en groen, met een park op loopafstand.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) of PLUS (tien minuten lopen). Basisschool De Bijenkorf zit naast de deur, en voortgezet onderwijs zoals Trias VMBO en Bertrand Russell college zijn op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds15 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.700 p.m.
Prijs per m²€ 20 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte95 m²
ObjectoppervlakteKadaster83 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2013

Veelgestelde vragen

Over Wisselwachter 2, Assendelft

Is €1.700 een eerlijke prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €1.700 per maand is marktconform voor een appartement van 83 m² met energielabel A in Assendelft. De woning is uit 2013 en ligt in een rustige, groene buurt. Vergelijkbare huurwoningen in de omgeving zitten rond dit bedrag.

Hoe is de buurt Parkrijk Noord om in te wonen?

Parkrijk Noord is een rustige, gezinsvriendelijke buurt met veel groen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, en de buurt heeft een park op loopafstand. Bewoners geven een 8,57 als gemiddelde score. Het is er veilig en kindvriendelijk.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Vomar (656 m), Albert Heijn (759 m) en PLUS (916 m). Basisschool De Bijenkorf zit op 149 m, en voortgezet onderwijs zoals Trias VMBO (188 m) en Bertrand Russell college (275 m) zijn ook dichtbij.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee reis je makkelijk naar omliggende steden. Ook zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat houdt in dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. Het appartement is uit 2013, dus goed geïsoleerd.

Is er een park of groen in de buurt?

Ja, op 200 meter afstand ligt een park of plantsoen. Dat is ideaal om te wandelen of te spelen. De buurt is overwegend groen en rustig.

8.1
Bewoners geven Assendelft-Noord een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Assendelft-Noord

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.9
Y
Overig · Tussenwoning
Waterrijk24-02-2026
Een gezellige buurt

De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.

8.6
Hanna
Samenwonend · Appartement
Parkrijk Noord10-07-2025
Fijn

Heb het erg g naar mijn zin

8.3
Charlie
Gezin · 2-onder-1-kap
Parkrijk Zuid10-02-2025
Goed

Gezellig en vrij

7.5
Marlin
Gezin · twee-onder-een-kap
Noorderveen23-10-2023
Buurt

Goed

Statistieken van Assendelft-Noord

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,8k0-15
2,6k15-25
4,5k25-45
4,9k45-65
1,5k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend20%
Zonder kinderen21%
Met kinderen59%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland67%
Europa7%
Buiten Europa26%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €357.500€357.500
Koop per m² €4.063
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²18%
90-119 m²24%
120-159 m²41%
160 m² en meer13%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1945-1970100%
Energielabels
A+21%
A56%
B3%
C8%
D4%
E3%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Wisselwachter 2, Assendelft

Vomar
Kaaikhof 15
656m
Albert Heijn
Kaaikhof 22
759m
PLUS
Heiligeweg 71-73
916m
PLUS
Uranuslaan 182
976m
Albert Heijn
Rosariumplein 20
979m
Dekamarkt
Heiligeweg 2
1050m
Albert Heijn
Marktplein 9
2039m
PLUS
Krommenieërweg 30-32
2039m
Lidl
Cor Bruijnweg 66-76
2254m
Aldi
Marktstraat 44
2314m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Spoorwegen peiljaar 202358 dB
Vliegverkeer peiljaar 202250 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2013
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedOverig
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving56 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming12 cm
Waterdiepte worst-case12 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWisselwachter 2, Assendelft
Bekijk