Wolvenlaan 7
Zeverijn, Hilversum
Bekijk buurtEen portiekflat in Zeverijn
Deze portiekflat aan de Wolvenlaan 7 ligt in de wijk Zeverijn, een rustige buurt in Hilversum. Met een vraagprijs van €295.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €405.731 ligt. Het is een appartement uit 1964, met energielabel D. De woning wordt aangeboden via appartementen in Hilversum.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en is gelegen op de 1e woonlaag. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 52 m², terwijl de BAG-registratie 54 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. De VvE-bijdrage is €194 per maand.
Zeverijn
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,86; een van hen noemt het "een fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij". Een ander zegt: "Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren". De buurt Zeverijn heeft een mix van leeftijden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn op 349 meter en Lidl op 611 meter. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Elckerlyc en Lwj van Hasseltschool liggen op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten op 317 meter. Buslijn 121 stopt op 173 meter bij de halte Hilversum, Hermelijnlaan. Het treinstation Hilversum ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Hilversum heeft verder voldoende voorzieningen. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HILVERSUM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wolvenlaan 7, Hilversum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €295.000. Dat is 27% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €405.731 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.673, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 52 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Het is gelegen op de 1e woonlaag van een portiekflat. De woning heeft een inhoud van 160 m³ en een woonoppervlak van 52 m² volgens de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1964. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (349 m) en Lidl (611 m). Basisscholen zoals Openbare Basisschool Elckerlyc (423 m) en Lwj van Hasseltschool (478 m) zijn dichtbij. De huisarts en apotheek zitten op 317 meter. Buslijn 121 stopt op 173 meter.
Hoe is de buurt Zeverijn?
Zeverijn heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,86. Een bewoner noemt het "een fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij".
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €194 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. De woning heeft blokverwarming en dubbel glas.
Hoe is de geluidssituatie?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 22 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het is een indicatie van de energiezuinigheid. De woning heeft dubbel glas en blokverwarming.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Hilversum, op 2.433 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Hilversum, Hermelijnlaan op 173 meter met buslijn 121.
Ervaringen van Zeverijn
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
+super veel groen, veel opties om te wandelen +3 supermarkten binnen 10 min lopen -maar 1 buslijn en die gaat alleen richting station -mist nog leuke restaurantjes in de buurt
Statistieken van Zeverijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.731 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.142 | – |
| Huurprijs | €3.350 p/m | €3.350 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Zuidwest
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Kerkelanden is erg veilig overdag, 's nachts is er soms wel wat overlast maar haast niks waar je last van hebt. Ov verbinding is relatief goed, bus gaat elke 15 minuten overdag en' savonds elke 30 minuten wat wel beter kan om ov te verbeteren voor jongere die uit willen in de avond.
Appartement waar ik woon is zeer gehorig. Als je niet treft met buren kan je hun hele gang van zaken volgen. Veiligheid is ook zeer achteruit gegaan in de wijk. Wordt met vuurwerk naar mens en dier gegooid, boel wordt gesloopt, in brand gestoken en verpauperd rap. Tis een groene wijk, maar er wordt een vreemd natuurbeleid gehanteerd. Elke week/dag wordt er wel gemaaid of blad verwijderd met de nodige herrie! Schoon en netjes gaat voor het welzijn van de dieren helaas! De gemoedelijkheid is ver te zoeken helaas!
Een fijne buurt om al 48 jaar in te wonen. Wat een groot nadeel is is de verkeersveiligheid. Die is met de komst van AH hard achteruit gegaan. En dat is jammer. Het is niet de vraag of het fout gaat maar wanneer. En dat wil je als bewoners absoluut niet. Vr gr Betty Hendriks.
Onveilige verkeerssituatie. Zeer asociaal rijgedrag. Is een wonder dat het nog steeds goed gaat. Veel overlast van bezoekers van de AH. Valt ook niet mee te praten als je ze ergens op wijst. We hebben het Corversbos om de hoek . En de scholen zijn goed bereikbaar.
Iwij wonen in een gezellige buurt. Bewoners zijn heel divers. Ik kan geen criminaliteit melden. Kortom helemaal goed. Vr gr Betty Hendriks. ✅
Statistieken van Zuidwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.500 | €351.125 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.086 | – |
| Huurprijs | €1.629 p/m | €1.367 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Hilversum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Statistieken van Hilversum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.504 | €540.944 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.348 | – |
| Huurprijs | €2.160 p/m | €2.160 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wolvenlaan 7, Hilversum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
