Writsaert 105

De woning aan Writsaert 105 in Noordwijk (Zh) heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €958.813, maar het appartement is met 74 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 100 m² in de buurt. De prijs per m² is niet extreem laag, maar het totaalbedrag is relatief scherp voor een appartement aan zee.

Energielabel D is gemiddeld voor een appartement uit 1979. In de buurt heeft 64,7% van de koopwoningen label C, dus D is iets minder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een moderner label, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het is een rustige wijk met veel ouderen en kleine huishoudens. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, en twee derde is koop. Er zijn geen recente buurtreviews, maar de cijfers wijzen op een stabiele, stille omgeving dicht bij zee en duinen.

Ja, de Vomar supermarkt is op twee minuten lopen, en er zijn meerdere andere supermarkten op fietsafstand. Basisscholen en een kinderdagverblijf zijn binnen een kilometer, en het strand en de duinen zijn vlakbij. Het treinstation ligt op 6,2 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Het woonoppervlak is 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². In een buurt met veel appartementen is 74 m² aan de kleine kant, maar voor een eenpersoonshuishouden of stel is het prima.

De vraagprijs is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde, maar het appartement heeft energielabel D en een kleiner oppervlak. Of het verstandig is om te bieden hangt af van je eigen situatie en de staat van de woning. De makelaar kan meer details geven.