De oude Stad binnen de gracht, Doesburg
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Zandbergstraat 20 ademt de sfeer van een monumentaal pand uit 1905. Met 230 m² woonoppervlak is er volop ruimte voor een groot gezin of wie graag ontvangt. De woning ligt in het hart van Doesburg, waar de IJssel en de oude stadsmuren het decor bepalen. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van historie en woonoppervlak. Kijk ook eens naar andere appartementen in Doesburg voor een prijsvergelijking.
De buurt 'De oude Stad binnen de gracht' is een van de oudste delen van Doesburg. Het is een levendige wijk met veel historische panden, smalle straatjes en een mix van bewoners. De meeste huishoudens bestaan uit eenpersoons- of tweepersoonshuishoudens, en er wonen relatief veel 65-plussers. De buurt De oude Stad binnen de gracht heeft een dorps karakter met alle voorzieningen op loopafstand.
De Zandbergstraat ligt in het centrum, dus de dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Albert Heijn zit op 53 meter, om de hoek dus. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: Kindcentrum de Horizon op 367 meter en MKC Anne Frank Doesburg op 831 meter. Ook een park of plantsoen vind je op 200 meter. De gemeente Doesburg biedt een compleet voorzieningenniveau voor een kleine stad.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AWM Makelaardij oz aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zandbergstraat 20, Doesburg
De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Doesburg, maar het woonoppervlak van 230 m² en de monumentale uitstraling uit 1905 zijn bijzonder. Vergelijkbare appartementen in de regio zijn vaak kleiner of minder centraal gelegen. Het energielabel C is redelijk voor een pand van deze leeftijd. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de exacte afwerking.
De buurt is historisch en levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. Het is een veilige buurt met een dorps karakter. De omgevingsadressendichtheid is 972, wat duidt op een matig stedelijke omgeving. Er zijn voldoende winkels, horeca en culturele voorzieningen in de directe omgeving.
Het treinstation van Doesburg ligt op 5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets aan te raden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum de Horizon (367 meter) en MKC Anne Frank Doesburg (831 meter) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een naburige plaats, de dichtstbijzijnde school ligt op 4,7 kilometer. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 500 meter.
Energielabel C is relatief goed voor een woning uit 1905. Het betekent dat er waarschijnlijk al isolerende maatregelen zijn genomen, zoals dubbel glas of dakisolatie. Toch kunnen de stookkosten hoger zijn dan bij een nieuwbouwwoning.
Ja, Albert Heijn zit op slechts 53 meter afstand, dus om de hoek. Ook Aldi (1 km) en Dekamarkt (1,3 km) zijn op loop- of fietsafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.833 | €497.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.702 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Toen wij er 10 jaar geleden kwamen wonen, was de beinum een nette wijk. Alles zag er goed verzorgt uit. Alleen de laatste jaren word het steeds meer verslonds. Overal ligt afval!!! Er zijn wadi's aangelegd waar ontzettend veel onkruid in groeit wat niet word onderhouden en er is veel overlast van hangjeugd op fatbikes waardoor ik mijn kind niet veilig alleen over straat durf laten gaan. Klagen bij de gemeente heeft geen nut, want ze doen er weinig aan. Helaas de wijk was zo mooi....
De buurt is op sommige delen erg netjes en goed onderhouden, op andere plekken in deze buurt is het lelijk en oubollig. De huurwoningen zijn wel aan slopen toe. Een paar frisse nieuwe woningen zou deze buurt een stuk mooier maken. Groetjes Harrie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.034 | €461.690 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.627 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Toen wij er 10 jaar geleden kwamen wonen, was de beinum een nette wijk. Alles zag er goed verzorgt uit. Alleen de laatste jaren word het steeds meer verslonds. Overal ligt afval!!! Er zijn wadi's aangelegd waar ontzettend veel onkruid in groeit wat niet word onderhouden en er is veel overlast van hangjeugd op fatbikes waardoor ik mijn kind niet veilig alleen over straat durf laten gaan. Klagen bij de gemeente heeft geen nut, want ze doen er weinig aan. Helaas de wijk was zo mooi....
De buurt is op sommige delen erg netjes en goed onderhouden, op andere plekken in deze buurt is het lelijk en oubollig. De huurwoningen zijn wel aan slopen toe. Een paar frisse nieuwe woningen zou deze buurt een stuk mooier maken. Groetjes Harrie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.034 | €461.690 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.627 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zandbergstraat 20, Doesburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
