De oude Stad binnen de gracht, Doesburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Veerpoortstraat ademt geschiedenis. Met een bouwjaar van 1882 en een woonoppervlak van 160 m² is het een royale woning in het hart van Doesburg. De vraagprijs van €599.500 is marktconform voor een woning van dit type in de stad. Bekijk ook andere hoekwoningen in Doesburg.
De buurt De oude Stad binnen de gracht is een levendige wijk met veel historische panden. Het is een plek waar je de IJssel en de stadsmuren om de hoek hebt. De buurt telt ruim 2.400 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens. De sfeer is gemoedelijk en dorps, met een mix van bewoners die al jaren in de buurt wonen. Meer over de buurt De oude Stad binnen de gracht.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook de Dekamarkt en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Kindcentrum de Horizon, om de hoek, of naar MKC Anne Frank Doesburg, tien minuten lopen. De basisscholen in de buurt zijn goed bereikbaar. De gemeente Doesburg biedt een compleet voorzieningenniveau voor een kleine stad.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoog&Kamp Makelaars op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Veerpoortstraat 9, Doesburg
De vraagprijs van €599.500 ligt dicht bij de mediaanprijs van €597.250 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.940, wat voor deze woning van 160 m² neerkomt op ongeveer €3.747 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.
Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1882. In de buurt heeft 53,8% van de koopwoningen label C en 23,1% label D of lager. Dit label betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, maar niet uitzonderlijk slecht voor een monumentaal pand.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. De Albert Heijn ligt op 262 meter, een restaurant op 200 meter en een park of plantsoen op 200 meter. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn binnen een kilometer.
Het treinstation ligt op 5 kilometer afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar met de fiets of auto goed te doen. De buurt is verder goed bereikbaar via de weg.
In de buurt staan 18 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €611.194. De woningen hebben een gemiddelde oppervlakte van 190 m². Het aanbod is divers, van kleine appartementen tot grote herenhuizen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.833 | €497.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.702 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Toen wij er 10 jaar geleden kwamen wonen, was de beinum een nette wijk. Alles zag er goed verzorgt uit. Alleen de laatste jaren word het steeds meer verslonds. Overal ligt afval!!! Er zijn wadi's aangelegd waar ontzettend veel onkruid in groeit wat niet word onderhouden en er is veel overlast van hangjeugd op fatbikes waardoor ik mijn kind niet veilig alleen over straat durf laten gaan. Klagen bij de gemeente heeft geen nut, want ze doen er weinig aan. Helaas de wijk was zo mooi....
De buurt is op sommige delen erg netjes en goed onderhouden, op andere plekken in deze buurt is het lelijk en oubollig. De huurwoningen zijn wel aan slopen toe. Een paar frisse nieuwe woningen zou deze buurt een stuk mooier maken. Groetjes Harrie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.034 | €461.690 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.627 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Toen wij er 10 jaar geleden kwamen wonen, was de beinum een nette wijk. Alles zag er goed verzorgt uit. Alleen de laatste jaren word het steeds meer verslonds. Overal ligt afval!!! Er zijn wadi's aangelegd waar ontzettend veel onkruid in groeit wat niet word onderhouden en er is veel overlast van hangjeugd op fatbikes waardoor ik mijn kind niet veilig alleen over straat durf laten gaan. Klagen bij de gemeente heeft geen nut, want ze doen er weinig aan. Helaas de wijk was zo mooi....
De buurt is op sommige delen erg netjes en goed onderhouden, op andere plekken in deze buurt is het lelijk en oubollig. De huurwoningen zijn wel aan slopen toe. Een paar frisse nieuwe woningen zou deze buurt een stuk mooier maken. Groetjes Harrie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.034 | €461.690 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.627 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Veerpoortstraat 9, Doesburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
