Woning te koop: Kerkstraat 31-31A, Doesburg

Kerkstraat 31-31A

De oude Stad binnen de gracht, Doesburg

€ 595.000
Buurt De oude Stad binnen de gracht, DoesburgBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 143m²
143m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 131m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
46% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Woningtype en buurt

Deze hoekwoning aan de Kerkstraat in Doesburg ademt historie. Het pand uit 1880 heeft een woonoppervlak van 143 m² en combineert karakter met ruimte. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in de binnenstad. Bekijk ook andere woningen in Doesburg voor een vergelijking.

De oude Stad binnen de gracht

De woning staat in de buurt De oude Stad binnen de gracht, een historische wijk met veel monumenten. De buurt telt 2.435 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, autoluwe omgeving met een dorps karakter.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je in twee minuten naar de Albert Heijn om de hoek. Ook de Aldi en Dekamarkt zijn op loopafstand. Kindcentrum de Horizon en MKC Anne Frank Doesburg zijn de dichtstbijzijnde basisscholen, beide op loopafstand. De gemeente Doesburg biedt verder een compact centrum met restaurants en een park op een paar minuten lopen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AWM Makelaardij oz aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt14 april 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 595.000
Prijs per m²€ 4.161
Woonoppervlakte143m²
Perceeloppervlakte300m²
Bouwjaar1880
BuurtDe oude Stad binnen de gracht
WijkWijk 01
GemeenteDoesburg

Locatie

Kerkstraat 31-31A, Doesburg

Buurt statistieken

Gegevens uit De oude Stad binnen de gracht

Inwoners2.435
Mannen47%
Vrouwen53%

Supermarkten

7 binnen 5 km

Albert Heijn
Ooipoortstraat 12
131m
Aldi
Burgemeester Keiserplein 49
1205m
Dekamarkt
Breedestraat 37
1389m

Scholen

10 binnen 5 km

Kindcentrum de Horizon
Basisonderwijs · 120 leerlingen
281m
MKC Anne Frank Doesburg
Basisonderwijs · 116 leerlingen
998m
Openbare Basisschool De Wetelaar
Basisonderwijs · 189 leerlingen
1501m

Veelgestelde vragen

Over Kerkstraat 31-31A, Doesburg

Is €595.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een hoekwoning van 143 m² in de historische binnenstad van Doesburg. Het bouwjaar 1880 geeft de woning karakter, maar kan ook extra onderhoud met zich meebrengen. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in de binnenstad van Doesburg, op loopafstand van winkels en voorzieningen. Het treinstation ligt op 5 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 972, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een hoekwoning uit 1880 met een woonoppervlak van 143 m². Het betreft een koopwoning, geen appartement of bovenwoning. Het bouwjaar betekent dat de woning historische elementen heeft, zoals hoge plafonds of originele details, maar ook dat isolatie en installaties mogelijk aandacht vragen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum de Horizon ligt op 281 meter, MKC Anne Frank Doesburg op 998 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 4,7 km, dus dat is een stukje rijden.

Hoe is de buurt samengesteld?

De buurt 'De oude Stad binnen de gracht' telt 2.435 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (640) en relatief weinig huishoudens met kinderen (200). De bevolking is relatief oud: 1.115 inwoners zijn 65 jaar of ouder.

Wat is de stedelijkheidsgraad van de omgeving?

De omgevingsadressendichtheid is 972, wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied (stedelijkheidsklasse 4). Dat betekent dat er voorzieningen op loopafstand zijn, maar het is niet zo druk als in een grote stad.

AWM Makelaardij oz
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt De oude Stad binnen de gracht

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk