De oude Stad binnen de gracht, Doesburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kerkstraat in Doesburg ademt historie. Het pand uit 1880 heeft een woonoppervlak van 143 m² en combineert karakter met ruimte. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in de binnenstad. Bekijk ook andere woningen in Doesburg voor een vergelijking.
De woning staat in de buurt De oude Stad binnen de gracht, een historische wijk met veel monumenten. De buurt telt 2.435 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, autoluwe omgeving met een dorps karakter.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in twee minuten naar de Albert Heijn om de hoek. Ook de Aldi en Dekamarkt zijn op loopafstand. Kindcentrum de Horizon en MKC Anne Frank Doesburg zijn de dichtstbijzijnde basisscholen, beide op loopafstand. De gemeente Doesburg biedt verder een compact centrum met restaurants en een park op een paar minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AWM Makelaardij oz aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Kerkstraat 31-31A, Doesburg
De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een hoekwoning van 143 m² in de historische binnenstad van Doesburg. Het bouwjaar 1880 geeft de woning karakter, maar kan ook extra onderhoud met zich meebrengen. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.
De woning ligt in de binnenstad van Doesburg, op loopafstand van winkels en voorzieningen. Het treinstation ligt op 5 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 972, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Het is een hoekwoning uit 1880 met een woonoppervlak van 143 m². Het betreft een koopwoning, geen appartement of bovenwoning. Het bouwjaar betekent dat de woning historische elementen heeft, zoals hoge plafonds of originele details, maar ook dat isolatie en installaties mogelijk aandacht vragen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum de Horizon ligt op 281 meter, MKC Anne Frank Doesburg op 998 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 4,7 km, dus dat is een stukje rijden.
De buurt 'De oude Stad binnen de gracht' telt 2.435 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (640) en relatief weinig huishoudens met kinderen (200). De bevolking is relatief oud: 1.115 inwoners zijn 65 jaar of ouder.
De omgevingsadressendichtheid is 972, wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied (stedelijkheidsklasse 4). Dat betekent dat er voorzieningen op loopafstand zijn, maar het is niet zo druk als in een grote stad.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.833 | €497.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.702 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Toen wij er 10 jaar geleden kwamen wonen, was de beinum een nette wijk. Alles zag er goed verzorgt uit. Alleen de laatste jaren word het steeds meer verslonds. Overal ligt afval!!! Er zijn wadi's aangelegd waar ontzettend veel onkruid in groeit wat niet word onderhouden en er is veel overlast van hangjeugd op fatbikes waardoor ik mijn kind niet veilig alleen over straat durf laten gaan. Klagen bij de gemeente heeft geen nut, want ze doen er weinig aan. Helaas de wijk was zo mooi....
De buurt is op sommige delen erg netjes en goed onderhouden, op andere plekken in deze buurt is het lelijk en oubollig. De huurwoningen zijn wel aan slopen toe. Een paar frisse nieuwe woningen zou deze buurt een stuk mooier maken. Groetjes Harrie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.034 | €461.690 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.627 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Toen wij er 10 jaar geleden kwamen wonen, was de beinum een nette wijk. Alles zag er goed verzorgt uit. Alleen de laatste jaren word het steeds meer verslonds. Overal ligt afval!!! Er zijn wadi's aangelegd waar ontzettend veel onkruid in groeit wat niet word onderhouden en er is veel overlast van hangjeugd op fatbikes waardoor ik mijn kind niet veilig alleen over straat durf laten gaan. Klagen bij de gemeente heeft geen nut, want ze doen er weinig aan. Helaas de wijk was zo mooi....
De buurt is op sommige delen erg netjes en goed onderhouden, op andere plekken in deze buurt is het lelijk en oubollig. De huurwoningen zijn wel aan slopen toe. Een paar frisse nieuwe woningen zou deze buurt een stuk mooier maken. Groetjes Harrie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.034 | €461.690 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.627 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Kerkstraat 31-31A, Doesburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
