Zandstraat 2

Ja, de vraagprijs van €165.000 ligt 30% onder het gemiddelde van €237.000 in de buurt. Het appartement is met 64 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 104 m². De prijs per m² is ongeveer €2.578, wat iets boven het buurtgemiddelde van €2.411 ligt. Het is een scherpe prijs voor een woning in Hoensbroek-Centrum.

Het energielabel is E. Dat is een officiële registratie in EP-Online. Label E is minder zuinig dan de moderne standaard, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 57% van de woningen label D of lager.

De buurt heeft veel voorzieningen dichtbij, zoals winkels en supermarkten. Er is een actief verenigingsleven en fijne buren, volgens een bewoner. Wel is er behoefte aan meer groen en wordt de basisschool in de buurt als matig ervaren. De buurt kent relatief veel eenpersoonshuishoudens en ouderen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Rk Bs De Mheyster (535 meter), Basisschool de Vlieger (655 meter) en Basisschool De Regenboog (718 meter). Het Broeklandcollege voor voortgezet onderwijs ligt op 79 meter. Een bewoner merkt op dat de basisschool in de buurt niet als goed wordt beoordeeld.

Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

De advertentie vermeldt geen specifieke onderhoudsdetails. Het bouwjaar is 1920, wat betekent dat het een oudere woning is. Het energielabel E kan wijzen op minder goede isolatie of een oudere verwarmingsinstallatie.