Zeskant 111
Zeswegen, Heerlen
BuurtEen appartement in Zeswegen
Dit appartement aan de Zeskant ligt in de buurt Zeswegen, een wijk in Heerlen. Met een vraagprijs van €164.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het is een koopwoning uit 1983, met een woonoppervlak van 62 m² volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: appartementen in Heerlen hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlak van 62 m². Het bouwjaar is 1983. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
De buurt Zeswegen
Met ruim 2.300 inwoners is Zeswegen een middelgrote buurt. De bevolking is redelijk gemêleerd, met een mix van jongeren en ouderen. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,85. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gemeenschap, rustig". Een ander noemt het "super gezellig" vanwege de culturele mensen, maar wijst ook op asociaal gedrag en weinig parkeergelegenheid. De buurt Zeswegen zelf heeft een gevarieerd woningaanbod, met zowel koop- als huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 279 meter of de Albert Heijn op 673 meter. Voor de kinderen is er de Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer op 326 meter. De huisarts zit om de hoek, op 199 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Heerlen, Huisbergerstraat en Heerlen, Mijnzetellaan, beide op ongeveer 320 meter, met buslijnen 1 en 2. Het treinstation Heerlen Woonboulevard ligt op ongeveer een kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau bekend. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zeskant 111, Heerlen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €164.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €179.875. De prijs per vierkante meter is €2.645, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 62 m². Het appartement is daarmee iets goedkoper dan het buurtgemiddelde, maar de prijs per m² ligt hoger.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar heeft deze gegevens niet gepubliceerd. Het woonoppervlak is 62 m² volgens de BAG-registratie. Voor een indeling van de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning moeten bezichtigen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 279 meter en de Albert Heijn op 673 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is De Wegwijzer op 326 meter. De huisartsenpraktijk Zeswegen zit op 199 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Heerlen, Huisbergerstraat en Heerlen, Mijnzetellaan, beide op ongeveer 320 meter, met buslijnen 1 en 2. Het treinstation Heerlen Woonboulevard ligt op 1.005 meter.
Hoe is de buurt Zeswegen?
Zeswegen heeft ruim 2.300 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,85. Een bewoner noemt het een "fijne buurt, gemeenschap, rustig". Een ander waardeert de gezelligheid, maar noemt ook asociaal gedrag en weinig parkeergelegenheid als minpunten. De buurt heeft een gevarieerd woningaanbod.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft bepaalde woningdetails, zoals het energielabel, niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over kamers, badkamers en andere kenmerken staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op adresniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het is geen garantie. Verder onderzoek is niet aan te raden op basis van deze gegevens.
