Rijndijkbuurt, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Zoeterwoudsesingel ademt de sfeer van een historische Leidse gracht. Met 45 m² woonoppervlak en energielabel C is het een compacte woning in een monumentaal pand uit 1875. De vraagprijs van €325.000 is aan de hoge kant voor de grootte, maar past bij de schaarste aan kleine appartementen in deze gewilde buurt. Bekijk ook andere appartementen in Leiden voor een vergelijking.
De Rijndijkbuurt is een gemoedelijke buurt met een authentieke uitstraling. Een bewoner zegt: "Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan." Een ander noemt de mooie parken, maar vindt de gemeenschap wat afstandelijk. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,2. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een mix van koop- en huurwoningen. Lees meer over de buurt Rijndijkbuurt.
Om de hoek vind je de Dekamarkt voor je dagelijkse boodschappen. Twee straten verder liggen de Hoogvliet en Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen op loopafstand, zoals het Stedelijk Gymnasium Leiden (twee straten verder) en de Lorentzschool (tien minuten lopen). De binnenstad van Leiden is vlakbij, met restaurants en parken om de hoek. De gemeente Leiden biedt een rijke culturele omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Losecaat NVM Makelaars Oegstgeest aangeboden.
Details van deze woning
Zoeterwoudsesingel 101C, Leiden
Goed · 2 bewoners
Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten op zichte van het centrum van Leiden
Hallo, er zijn mooie parken om in te lopen, maar die worden doorbroken door wegen helaas. Gemeenschap krijgt een 2 want in mijn mening is niemand echt connected. Geem buurthuis, maar ook, niemand WILT ook connecteren met de buren. Huizen worden slecht gerenoveerd. Veel scholen. Goeie voorzieningen.
Gegevens uit Rijndijkbuurt
Gegevens uit Rijndijkbuurt
41 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Zoeterwoudsesingel 101C, Leiden
De woning aan Zoeterwoudsesingel 101C in Leiden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €325.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€609.438), maar het appartement is met 45 m² ook veel kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per m² is ongeveer €7.222, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.665 per m². Het is een marktconforme prijs voor een klein appartement in een historisch pand in Leiden.
De Rijndijkbuurt wordt omschreven als een gemoedelijke buurt met een authentieke uitstraling. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum en de parken. Wel geven sommigen aan dat de gemeenschap niet heel hecht is. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en restaurants op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label C, en 50% heeft een lager label (D of slechter).
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Leiden (locatie Athena) ligt op 250 meter, Bonaventura College Burggravenlaan op 287 meter, en Basisschool St. Joseph op 577 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Leiden Centraal is het dichtstbijzijnde station, met verbindingen naar Amsterdam, Den Haag en Utrecht.
In de Rijndijkbuurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningen in de buurt gaat, niet specifiek over dit appartement.
6 woningen in de buurt Rijndijkbuurt
