Een appartement in een levendige dorpskern
Aan de Zonnebloemstraat 45 in Hippolytushoef staat dit appartement uit 2006 met energielabel A. Met een vraagprijs van 225.000 euro is de prijs scherp, zo blijkt uit de vergelijking met andere appartementen in Hollands Kroon. De woning heeft een woonoppervlakte van 59 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
De woning zelf
Het appartement is in 2006 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of het aantal kamers.
Een dorp met karakter
Met ruim 1.300 inwoners is dit een dorp waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een leuk en gezellig dorpje", en noemt ook dat er steeds minder winkels zijn, zoals de slager en supermarkt die zijn weggegaan. Een ander vult aan: "Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt." De buurt Hippolytushoef West (woonkern) kent een mix van leeftijden, met 27 procent 65-plussers en 16 procent kinderen tot 15 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Aldi ligt op 72 meter en Dekamarkt op 167 meter, dus twee straten verder. Voor kinderen zijn er twee basisscholen binnen een kilometer, waaronder Kindcentrum Op de Elft / De Kei op 634 meter. De huisartsenpraktijk Parklaan zit om de hoek op 330 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hippolytushoef, N99 op 346 meter, met buslijnen 135 en 158. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 10,8 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zonnebloemstraat 45, Hippolytushoef
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 225.000 euro. De prijs is scherp, vergeleken met andere appartementen in de gemeente Hollands Kroon. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 59 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 3.814 euro per vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook de indeling van de woning is niet vermeld. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 59 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling ontbreken.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig label voor de maandelijkse lasten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke aanduiding van de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, de Aldi ligt op 72 meter en Dekamarkt op 167 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Er zijn twee basisscholen binnen een kilometer, waaronder Kindcentrum Op de Elft / De Kei op 634 meter. De huisartsenpraktijk Parklaan zit op 330 meter. Wel is de apotheek verder weg, op 10,7 kilometer in Anna Paulowna.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hippolytushoef, N99 op 346 meter, met buslijnen 135 en 158. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 10,8 kilometer. Er zijn geen gegevens over frequenties of bestemmingen, maar de haltes zijn goed bereikbaar.
Wat zeggen bewoners over de gemeente?
Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een leuk en gezellig dorpje", maar merkt ook op dat er steeds minder winkels zijn. Een ander noemt het "een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, indeling of buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
