Een vrijstaande woning met ruimte en uitzicht
Aan de Elft 60 in Hippolytushoef staat een vrijstaande woning uit 1960, landelijk gelegen met een open ligging en vrij uitzicht. De woning is te koop voor 250.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het is een van de vrijstaande woningen in Hollands Kroon.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 388 vierkante meter volgens de BAG-registratie, en het perceel is 951 vierkante meter groot. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en de opstallen. De ligging is landelijk, met open ligging en vrij uitzicht. Verder zijn er geen details over de indeling of installaties bekend.
Een rustige buurt met karakter
Met 320 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Buitengebied Hippolytushoef geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden." Een ander noemt het "een leuk en gezellig dorpje", maar merkt op dat er steeds minder winkels zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op ongeveer 925 meter, en de Aldi zit op ruim een kilometer. Kindcentrum Op de Elft / Henricusschool ligt op 421 meter, en de huisartsenpraktijk Elft op 711 meter. De bushalte Hippolytushoef, N99 is op 916 meter met buslijnen 135 en 158. Het treinstation Anna Paulowna ligt op bijna twaalf kilometer. De gemeente Hollands Kroon heeft verder voorzieningen op afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie op basis van de bodemsoort zand en het bouwjaar 1960. Het overstromingsrisico is nu laag, maar voor 2050 wordt dit gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Elft 60, Hippolytushoef
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is en kun je geen inschatting maken van de energiekosten. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 250.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 388 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 644 euro. In de buurt is dit de enige woning die momenteel te koop staat, en de gemiddelde vraagprijs is dan ook 250.000 euro. Of dit een goede prijs is, hangt af van wat je zelf belangrijk vindt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal slaapkamers of kamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 388 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand en het bouwjaar is 1960. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied omdat 26% van de panden vóór 1970 is gebouwd, maar voor dit adres is het risico laag ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 925 meter, en de Aldi zit op 1042 meter. Kindcentrum Op de Elft / Henricusschool ligt op 421 meter en de huisartsenpraktijk Elft op 711 meter. De bushalte Hippolytushoef, N99 is op 916 meter met buslijnen 135 en 158. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 11.870 meter.
Hoe is de buurt Buitengebied Hippolytushoef?
De buurt heeft 320 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden." Een ander noemt het "een leuk en gezellig dorpje", maar merkt op dat er steeds minder winkels zijn.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Het perceel is 951 vierkante meter groot volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De ligging is landelijk met open ligging en vrij uitzicht. Of er een tuin is en hoe die is ingericht, staat niet in de advertentie.
