Een nieuw appartement in het hart van Helmond
Dit appartement aan de Zuid Koninginnewal is in 2020 opgeleverd en voelt dan ook direct fris en modern. Met 52 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en het energielabel A+ betekent dat je energiekosten laag blijven. De huurprijs van €995 ligt zo'n 30 procent onder het buurtgemiddelde van €1.414, wat dit aanbod opvallend scherp maakt vergeleken met andere appartementen in Helmond.
Leven in de buurt Centrum
De buurt Centrum is het kloppende hart van de stad, met een mix van winkels, horeca en cultuur. Van de ruim 3.300 inwoners is bijna twee derde alleenstaand, en een derde is 65 jaar of ouder. Het is een levendige omgeving waar veel te beleven valt, maar ook genoeg rust is om thuis te komen. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, wat typerend is voor een centrumgebied.
Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Supermarkt Zapolski zit op 150 meter, en ook Ekoplaza en AH XL zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder het Jan van Brabant College op 320 meter en Brede basisschool De Vuurvogel op 777 meter. Het treinstation ligt op 900 meter, dus ook met het openbaar vervoer ben je snel weg. De gemeente Helmond biedt daarnaast alle voorzieningen die je van een stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder FIT Vastgoedbeheer BV op Funda. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuid Koninginnewal 59, Helmond
Is de huurprijs van €995 marktconform voor deze buurt?
Met €995 zit deze woning zo'n 30 procent onder het gemiddelde van €1.414 voor huurwoningen in het Centrum. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter is €17,13, terwijl je hier effectief €19,13 per vierkante meter betaalt. Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar het energielabel A+ en het bouwjaar 2020 maken dat de totale woonlasten gunstig kunnen uitpakken.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten en dat de woning voldoet aan de modernste energie-eisen. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat deze woning zeer energiezuinig is.
Hoe groot is het woonoppervlak van dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 52 vierkante meter. Dat is 40 procent kleiner dan het gemiddelde van 87 vierkante meter voor huurwoningen in deze buurt. Het is daarmee een compacte woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Zapolski zit op 150 meter, Ekoplaza op 583 meter en AH XL op 635 meter. Ook Lidl is met 711 meter goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er rondom de Zuid Koninginnewal?
Op 320 meter zit het Jan van Brabant College, een school voor voortgezet onderwijs met bijna 860 leerlingen. Brede basisschool De Vuurvogel is op 777 meter te vinden, en ook Vrijeschool Peelland ligt op ongeveer een kilometer. Voor zowel basis- als voortgezet onderwijs zijn er dus goede opties in de buurt.
Hoe is de buurt samengesteld?
Het Centrum van Helmond telt ruim 3.300 inwoners, waarvan 65 procent alleenstaand is. Een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder, en slechts 10 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is daarmee een buurt die vooral aantrekkelijk is voor mensen die van stedelijk wonen houden.
