Zuideinde 51-3
Koninginnebuurt, Meppel
BuurtEen appartement met karakter in de Koninginnebuurt
Dit appartement aan het Zuideinde ligt in de Koninginnebuurt, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van 571.000 euro zit dit appartement boven het gemiddelde van de appartementen in Meppel, waar de gemiddelde prijs rond de 512.669 euro ligt. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de woning heeft ook veel te bieden.
De woning zelf
Het appartement uit 1923 is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp, wat bijdraagt aan het energielabel A++. De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en een badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 66 m², terwijl de makelaar 95 m² opgeeft. De woning heeft een parkeerplaats en is gelegen op de begane grond. De VvE-bijdrage is 160,22 euro per maand.
Een buurt met een eigen gezicht
De Koninginnebuurt telt ruim 2.500 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station." Een ander noemt het "een prettige plek en omgeving om te wonen", maar merkt ook op dat de hygiëne op straat "flink ondermaats" is. Het zijn drie beoordelingen, dus het beeld is beperkt. De buurt Koninginnebuurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van ruim 2.000.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer 500 meter afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Toermalijn op 200 meter. De huisartsenpraktijk Spectrum zit op 900 meter en de Centrum Apotheek op 300 meter. Het treinstation Meppel ligt op 450 meter lopen, en bushalte Meppel, Prinsengracht met lijn 592 is op 400 meter. De gemeente Meppel heeft verder een ziekenhuis op 1,5 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB en van spoorweglawaai 41 dB, beide onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Boelens Jorritsma Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuideinde 51-3, Meppel
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van 571.000 euro ligt boven de gemiddelde vraagprijs van 512.669 euro voor koopwoningen in de Koninginnebuurt. De mediaanprijs in de buurt is 500.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.011 euro op basis van de makelaar-opgave van 95 m². Het is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 400 m³. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een parkeerplaats. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 66 m², terwijl de makelaar 95 m² opgeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
De openbare risicodata op adresniveau geven een lage indicatie voor het funderingsrisico. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1923.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je de Jumbo en Albert Heijn voor boodschappen, op ongeveer 500 meter. Basisschool Toermalijn zit op 200 meter. De huisartsenpraktijk Spectrum zit op 900 meter en de Centrum Apotheek op 300 meter. Het treinstation Meppel ligt op 450 meter.
Hoe is de buurt Koninginnebuurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station." Een ander noemt de hygiëne op straat "flink ondermaats". Het zijn drie beoordelingen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij een zuinig label relatief lage energiekosten verwachten.
Is er een VvE en wat is de maandelijkse bijdrage?
Ja, er is een VvE. De maandelijkse bijdrage is 160,22 euro. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Meppel ligt op 450 meter lopen. Daarnaast is er bushalte Meppel, Prinsengracht op 400 meter met buslijn 592. Ook bushalte Meppel, Station op 433 meter met meerdere lijnen, waaronder 26, 28, 32 en 34.
