Zuideinde 51-2
Koninginnebuurt, Meppel
BuurtEen appartement met karakter in de Koninginnebuurt
Dit appartement aan het Zuideinde ligt in het hart van Meppel, in de Koninginnebuurt. Met een vraagprijs van €629.000 zit dit appartement ruim boven het gemiddelde van de appartementen in Meppel. De prijs ligt 23% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €512.669, wat deze woning aan de hoge kant maakt.
De woning zelf
Het appartement uit 1923 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning is volledig geïsoleerd en verwarmd met een warmtepomp, wat bijdraagt aan het energielabel A++. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 75 m², terwijl de makelaar 105 m² opgeeft. De woning heeft een parkeerplaats en is gelegen op de begane grond. De VvE-bijdrage is €178,39 per maand.
De buurt rondom het Zuideinde
De Koninginnebuurt telt ruim 2.500 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, al is dat op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station." Een ander noemt het "een prettige plek en omgeving om te wonen", maar merkt ook op dat de hygiëne op straat "flink ondermaats" is. De buurt Koninginnebuurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van ruim 2.000.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Basisscholen Toermalijn en P.C. Basisschool Stadskwartier liggen om de hoek. De Centrum Apotheek Meppel zit op drie minuten lopen, en de huisartsenpraktijk Spectrum Huisartsenpraktijk Dam en Feij op ongeveer tien minuten lopen. Buslijn 592 stopt bij de halte Prinsengracht op vier minuten lopen, en het treinstation Meppel ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Meppel heeft verder een ziekenhuis op anderhalve kilometer afstand.
Risico-indicaties voor dit adres
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer blijft met 47 dB onder de norm, en ook het spoorweglawaai van 41 dB zit daaronder. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boelens Jorritsma Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuideinde 51-2, Meppel
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €629.000. Dat ligt 23% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €512.669. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.545, terwijl voor deze woning op basis van de makelaar-opgave €5.990 per m² wordt gevraagd. Het is daarmee een prijzig appartement vergeleken met andere koopwoningen in de Koninginnebuurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt op de begane grond en heeft een parkeerplaats. De inhoud is 300 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 105 m², terwijl de BAG-registratie 75 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een warmtepomp. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, al hangt het verbruik natuurlijk af van je eigen gebruik.
Hoe zit het met de fundering van deze woning?
De openbare risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan, met zand als bodemsoort. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1923, maar daar wordt geen onderhoudsstaat uit afgeleid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Basisscholen Toermalijn en P.C. Basisschool Stadskwartier zitten om de hoek. De Centrum Apotheek Meppel is op drie minuten lopen en de huisartsenpraktijk op ongeveer tien minuten. Het treinstation Meppel ligt op vijf minuten lopen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
Buslijn 592 stopt bij de halte Prinsengracht op vier minuten lopen. Het treinstation Meppel ligt op 456 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Meppel, Station met diverse lijnen.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes". Een ander is tevreden over de plek, maar vindt de hygiëne op straat "flink ondermaats".
Is er een VvE en wat zijn de kosten?
Ja, de woning heeft een VvE-bijdrage van €178,39 per maand. Dat staat vermeld in de makelaar-opgave. Verder is het appartement in volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
